Flat for sale 3+kk • 74 m²Klíčanská, Prague - Kobylisy
New
Klíčanská, Prague - KobylisyPublic transport 1 minute of walkingPriceCZK 8,490,000
Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 74 m2 v oblíbené lokalitě Kobylisy. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m2.
Byt se nachází v domě ve svahu, takže ze vstupu je pouze jedno patro po schodišti, směrem nad silnici však odpovídá třetímu nadzemnímu podlaží. Dům je zateplený a má novou fasádu i plastová okna.
V bytě proběhla rekonstrukce elektřiny v roce 2020 a kromě oken bylo v bytě měněno prakticky vše. Elektroinstalace je vedena v podhledech ve stropě. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel z roku 2019 s ovládáním přes termostat. Rozvody topení jsou kompletně nové v mědi, v bytě jsou osazeny nové radiátory, v předsíni designový radiátor a v koupelně otopný žebřík. Taktéž byly vybudovány nové vodovodní rozvody i nové televizní a internetové rozvody CAT7 ve všech místnostech. Na podlahách leží plovoucí podlahy a dlažba.
Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizační jednotkou. Součástí bytu je také moderní kuchyňská linka a praktická, prostorná komora přímo v bytě.
Dispozice je velmi příjemná a funkční. Obě neprůchozí ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje klid a příjemné klima, zatímco obývací pokoj je situován na jih a navazuje na lodžii s krásným výhledem na celou Prahu.
Lokalita Kobylisy je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Kobylisy, tramvajové i autobusové zastávky, obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace a kavárny. Do centra Prahy se dostanete během přibližně 10 až 15 minut. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky či sportovní vyžití.
Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, s výhledem, dostatkem úložného prostoru a skvělou dostupností do centra města. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
PENB: D
We offer for sale a bright and completely renovated apartment with a layout of 3+kk and a floor area of 74 m2 in the popular location of Kobylisy. The apartment includes a cellar storage unit of 1.5 m2.
The apartment is located in a house on a slope, so there is only one floor to climb up from the entrance, while it corresponds to the third above-ground floor when facing the street. The building is insulated and has a new facade and plastic windows.
The apartment underwent electrical renovations in 2020, and practically everything was replaced except for the windows. The electrical installation is routed through the ceiling. Heating and hot water are provided by a gas boiler from 2019, controlled via a thermostat. The heating pipes are completely new and made of copper, and the apartment is equipped with new radiators, including a designer radiator in the hallway and a heated towel rack in the bathroom. New plumbing systems, as well as new CAT7 television and internet wiring, have been installed in all rooms. The floors are covered with laminate and tiles.
Additionally, the living room is equipped with an air conditioning unit. The apartment also includes a modern kitchen and a practical, spacious pantry directly in the apartment.
The layout is very pleasant and functional. Both non-passable bedrooms are oriented to the north, ensuring peace and a pleasant climate, while the living room faces south and connects to a loggia with a beautiful view of the entire city of Prague.
The Kobylisy location is sought after for its complete civic amenities and excellent transport accessibility. Within walking distance, you can find the Kobylisy metro station (line C), tram and bus stops, shops, supermarkets, schools, kindergartens, healthcare facilities, as well as restaurants and cafes. You can reach the center of Prague in approximately 10 to 15 minutes. The surrounding area also offers plenty of greenery and opportunities for walks or sports activities.
The apartment represents an ideal choice for those seeking modern living without the need for further investments, with a view, ample storage space, and great access to the city center. If you are interested in more information or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
PENB: D
Property characteristics
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 3. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 74 m² |
| Building construction | Precast concrete |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 993960 |
| EPC | D - Less economical |
| Price per unit | CZK 114,730 / m2 |
What does this listing have to offer?
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportPísečná
🚶 89 m (1 min)
Post officePraha 81
🚘 3,025 m (8 mins)
ShopPotraviny Šutka
🚶 246 m (3 mins)
BankUniCredit Bank
🚶 761 m (9 mins)
RestaurantSushi Sutka
🚶 218 m (3 mins)
Pharmacy
🚶 198 m (2 mins)
SchoolZŠ Hovorčovická
🚶 471 m (6 mins)
KindergardenMŠ Klíčanská
🚶 186 m (2 mins)
Sports fieldAquacentrum Šutka
🚶 721 m (9 mins)
Playground
🚶 228 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 8,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.