Flat for sale 3+1 • 75 m² without real estatePočernická, Prague - Malešice

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o celkové ploše 75 m² s prosklenou lodžií 3 m² a sklepní kójí 2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Malešice.

Byt byl původně řešen jako 3+1, během rekonstrukce však byla odstraněna příčka a vznikl tak prostorný obývací pokoj o ploše 34,5 m², který stále umožňuje snadnou úpravu zpět na plnohodnotné 3+1. Jsem ochotný tak učinit v rámci kupní ceny, když bude vyžadováno. Kuchyň je vybavena moderní linkou se všemi spotřebiči, koupelna disponuje s moderním sprchovým koutem a RGB LED páskem, který vytváří příjemnou atmosféru. Samostatné WC a zděné jádro dodávají bytu praktičnost, aniž by byla nutná jakákoliv další investice.

Byt je orientovaný na jih i sever, takže je světlý po celý den, a z lodžie se nabízí klidný výhled do zeleného vnitrobloku. Dům je zateplený a kompletně revitalizovaný, takže bydlení je komfortní a energeticky úsporné.

Lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce. Přímo u domu se nachází základní a mateřská škola, Malešický park je jen pár kroků, ideální pro sport a relaxaci. Výborná je také dostupnost MHD – autobusová zastávka je hned u domu a v dohledné době bude dokončena nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení do centra Prahy.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Měsíční náklady činí cca 6 000 Kč.

Možnost financování hypotečním úvěrem.