Flat for sale Studio • 41 m² without real estateHartigova, Prague - Žižkov

Nabízíme k postoupení moderní byt 1+kk o ploše 37,9 m² s lodžií (2,7 m²) a sklepní kójí (4,4 m²) v novém developerském projektu na Žižkově. Celková užitná plocha včetně sklepa činí 41,2 m².

Byt má velmi praktickou dispozici a otevřený výhled — částečně do klidnější části a částečně do ulice.

Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží, avšak díky výšce domu odpovídá umístění přibližně 3. patru — lodžie je tedy dostatečně vysoko, což zajišťuje soukromí i bezpečí.

Byt je slunný, dobře orientovaný a světlý díky velkým proskleným plochám.

Standard bytu:

• podlahové vytápění v celém bytě

• dřevěná podlaha

• bílé interiérové dveře

• koupelna s černým designovým topným žebříkem

• moderní provedení

• sklepní kóje v ceně

Po dokončení projektu lze očekávat další růst hodnoty.

Lokalita je ideální pro krátkodobý i střednědobý pronájem, vysoká poptávka díky poloze a dostupnosti centra.

V přízemí domu bude bistro / kavárna a další služby.

Garážové stání nebylo původním majitelem zakoupeno, ale je možné jej následně dokoupit od developera.

Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, MHD i parky v pěší dostupnosti.

Platební struktura – postoupení smlouvy

• Celková cena: 7 650 000

• Úhrada teď postupiteli (postoupení práv):

1 468 750Kč

Doplatek developerovi dle smlouvy: 6 181 250 Kč, splatný až po kolaudaci při finálním převodu vlastnictví (předpoklad konec března / duben)