Flat for sale 1 bedroom • 40 m² without real estateFrancouzská, Prague - Vinohrady

Byt 1+1, v osobním vlastnictví, 40 m², Praha - Vinohrady (ul. Francouzská), po rekonstrukci

Nabízím k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 40 m² v atraktivní lokalitě Praha – Vinohrady, ulice Francouzská, jen pár kroků od vyhlášené Krymské ulice, s výhledem do Bezručových sadů s lavičkami, venkovní posilovnou a dětským hřištěm.

Byt se nachází v 1. patře, prošel rekonstrukcí včetně zvukotěsných oken a rozvodů a nabízí praktickou dispozici. Za vstupními dveřmi následuje předsíň s úložnými prostory, se vstupem do koupelny s rohovou vanou, WC a bojlerem a oddělené kuchyně bez okna s digestoří, s průchodem do velkorysého obývacího pokoje s ložnicí. Vytápění zajišťují moderní plynové wafky. Celkové náklady provozu bytu jsou velmi nízké, pouhých 1 690 Kč (poplatek SVJ) + záloha na energie. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, disponuje vlastním vnitroblokem, dluhy SVJ nemá, na bytě taktéž neváznou žádné zátěže.

Hlavní výhody bytu:

✔ skvělá lokalita (Krymská, nám. Míru)

✔ výborná dopravní dostupnost (metro A, tram)

✔ kompletní občanská vybavenost v okolí

✔ nízké měsíční náklady: fond SVJ 1 690 Kč + energie

Parkování v rezidentských zónách.

Ideální k bydlení pro pár či jednotlivce anebo jako investice.