Flat for sale 2+kk • 43 m² without real estateBoloňská, Prague - Horní Měcholupy

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 2+kk s výhledem do zeleně v kompletně revitalizovaném domě v Horních Měcholupech. Byt má unikátní polohu cca 6 minut pěšky od stanice vlaku, se kterým jste 4x za hodinu za 15 min v centru města.

Byt vypadá přesně, jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci.

Byt je dispozičně velmi dobře řešený. Má samostatnou ložnici s dostatkem místa na úložné prostory, prostorný obývací pokoj s novou kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem se skřínkou se dvěma šuplíky, el. topným žebříkem, přípravou na pračku (60 cm), podlahovým topením a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep.

Kuchyně je vyrobena na míru a je kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, indukční deska, digestoř, myčka, dřez, výsuvné systémy a dostatek úložných prostor). Kuchyně je krásně prosvětlená velkými okny v obývacím pokoji výhledem do zeleně.

Byt je velmi tichý, v bezprostředním okolí je golfové hřiště, park Hostivař a cca 6 min od bytu je stanice vlaku Praha-Horní Měcholupy, který jezdí pravidelně 4x za hodinu a jste s ním za 15 min. na hlavním nádraží. Parkování je bezproblémové kolem domu na prostorném parkovišti.

Dispozice bytu 2+kk:

- 1x plnohodnotná ložnice (10,2 m2)

- Předsíň (5,8 m2)

- Obývací pokoj s kuchyní (22,3 m2)

- Koupelna (3,34 m2)

- WC (1 m2)

- Sklep (1,03 m2)

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nové osvětlení bytu

- kompletní úprava povrchů stěn

- nové zárubně a dveře

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. Crystal Premium Selection

- nová sanita (sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta)

- podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

- příprava na pračku v koupelně

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- Dům má revitalizovanou fasádu, plastová okna, nové lodžie, dva výtahy.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, dále blízkost rozsáhlého parku a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.