Flat for sale 2+kk • 42 m² without real estateVlastina, Prague - Ruzyně

Nabízím ke koupi příjemný 2+kk byt v panelovém domě, po rekonstrukci. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky částečně zařízenému interiéru je ihned k nastěhování. Osobní vlastnictví bytu zajišťuje transparentnost transakce a vy můžete využít atraktivní dispozice s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení či investiční záměr.

Jedná se o dobrou lokalitu nedaleko přírodní rezervace Divoká Šárka s vodní nádrží Džbán a přírodním koupalištěm, obora Hvězda, OC Šestka. V suterénu domu je dlouhodobě obchůdek se základními potravinami.

Dopravní dostupnost MHD ze zastávky Vlastina před domem. Nejbližší stanice metra - Nádraží Veleslavín - cca 7 min tramvají. Přímé autobusové spojení na letiště cca 13 min, přímá linka tramvaje směr Hostivař, Modřany.

V září 2026 by měl být dokončen parkovací dům, který je nyní ve výstavbě proti zadnímu vstupu do domu. Zde bude možnost pronajmout parkovací stání (cena by měla být cca 2 tis/měsíc).

Velkou výhodnou bytu je východní orientace – v létě se byt tolik nepřehřívá. Výhled je směrem na oboru Hvězda.

Byt je prakticky vybavený – vestavěné skříně na chodbě a ložnici, postel s úložným prostorem, kuchyň, pračka, obývací stěna, jídelní stoleček.

Dům je zateplený a okna jsou osazena izolačním dvojsklem – klasifikační třída D.

Náklady na provoz bytu jsou relativně nízké.

Prohlídky jsou možné pro vážné zájemce po domluvě, byt bude volný od 1.6.2026 - nájemníci se stěhují do vlastního bytu. bydlení.