Flat for sale 2+kk • 41 m² without real estateJakutská, Prague - Vršovice
New
Jakutská, Prague - VršovicePartially equipped • Cellar 2 m²PriceCZK 8,799,900
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 41 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (cca 2,2 m nad úrovní ulice) cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, v ulici Jakutská. Součástí bytu je sklep o velikosti 2 m². Byt bude připraven k nastěhování od června 2026 – bez nutnosti dalších investic. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení.
Byt je orientován do klidné ulice s výhledem do okolní zeleně, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru během dne.
Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4.656 Kč.
Vršovice patří mezi dlouhodobě velmi oblíbené rezidenční čtvrti, které kombinují městský život, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Volyňská, v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kubánské náměstí i stanice metra A – Strašnická, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města.
V okolí domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází sportovní areál Gutovka, obchodní centrum Eden, farmářské trhy na Kubánském náměstí i sportoviště Slavia. Lokalita je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení.
Fotografie bytu jsou dočasně ilustrativní z již dokončených projektů – odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i referenční byty nebo aktuální průběh rekonstrukce přímo na místě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
The direct owner is offering for sale a bright 2+kk apartment in personal ownership with a total area of 41 m². The apartment is located on an elevated first floor (approximately 2.2 m above street level) of a brick building in the popular Prague 10 – Vršovice area, on Jakutská Street. The apartment includes a cellar with an area of 2 m². It will be ready for move-in from June 2026 – without the need for further investments. The buyer pays no brokerage fee, and the price includes complete legal services. Viewings are available immediately.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new installations for electricity, water, and waste, modern wooden floors, high-quality wall cladding and pavement from the Marazzi brand, GROHE sanitary fittings, and a modern kitchen unit including built-in appliances from Gorenje with an extended five-year warranty.
The layout of the apartment offers a spacious living room with a fully equipped kitchenette, a separate bedroom, a bathroom with a shower, a separate toilet, and an entrance hallway with plenty of space for storage solutions.
The apartment faces a quiet street with a view of the surrounding greenery, which ensures plenty of privacy and a pleasant atmosphere during the day.
Heating is provided by central district heating. Monthly fees to the homeowners’ association, including a repair fund, amount to 4,656 CZK.
Vršovice has long been among the most popular residential neighborhoods, combining urban life, plenty of green space, and excellent transport accessibility to the center. In the immediate vicinity of the building, you will find the Volyňská bus stop, and within walking distance there is the Kubánské Square tram stop as well as the Strašnická metro station on line A – which provide quick connections to the center and other parts of the city.
In the vicinity of the building, complete civic amenities are available – shops, restaurants, cafes, schools, kindergartens, and healthcare facilities. Nearby you will also find the Gutovka sports complex, the Eden shopping center, the farmers' markets at Kubánské Square, and the Slavia sports facility. The location is thus ideal for both personal living and as an investment with very high demand for rental housing.
The photos of the apartment are temporarily illustrative from already completed projects – however, they correspond to the renovation standard. We will be happy to show you reference apartments or the current state of the renovation on site.
For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 16/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1013303 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 41 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 214,631.71 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,799,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.