Flat for sale 3+kk • 67 m² without real estateMachuldova, Prague - Kamýk

Nabízíme nový designový byt 3+KK po kompletní a nové rekonstrukci s lodžií a sklepem v panelové budově v ulici Machuldova, Praha - Kamýk. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 6/2026), nový neobývaný, příprava na kuchyňskou linku. Spousta úložných prostor– v bytu se nachází komora a mnoho prostor pro vestavěné skříně a v suterénu sklep.

Byt se nachází v panelové budově v 2 NP z 8 NP s výtahem. Plocha bytu dle dokumentu je 62 m2 + lodžie o výměře 3 m2 + k bytu patří výlučné právo užívání sklepu v suterénu o približné velikosti 2m2. Rozměry v půdorysu jsou orientační.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci a ve velmi dobrém stavu. Měsíční zálohy SVJ činí pouze 3.447,-Kč již včetně fondu oprav. Průkaz energetické náročnosti je PENB C tedy úsporná.

Dispozice:

• Předsíň

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem

• 2 x pokoj - samostatný, neprůchozí

• Koupelna s vanou

• WC samostatné

• Komora v byte

• Lodžie

• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• Nové laminátové podlahy

• Podlahové obvodové lišty

• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• Dlažba

• Obklad

• Umyvadlo s bílou skříňkou

• Zrcadlo s LED podsvícením

• Nové WC

• Nová vana

• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

• Nová svítidla

• Příprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky

Prohlídky jsou již možné. Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt je realizován ve stejném standardu. Aktuálně čekáme na termín focení. V případě potřeby umíme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.