Flat for sale 2+kk • 42 m² without real estateBramboříková, Prague - Záběhlice
New
Bramboříková, Prague - ZáběhlicePartially equipped • Lift • Cellar 2 m² • Loggia 6 m²PriceCZK 5,999,000
Dovolujeme si Vám ve svém osobním vlastnictví nabídnout k prodeji byt 2+KK po nové kompletní rekonstrukci VČETNĚ NOVÉ KUCHYŇSKÉ LINKY (dokončeno s kuchyní konec září 2025) v žádané lokalitě Praha 4 - Záběhlice.
Velmi světlý a vzdušný byt s velkou lodžii a prostorným sklepem se nachází v 6. patře (7NP) v panelovém v revitalizovaném bytovém dome se dvěma výtahy. Byt samotný je přibližně o velikosti 35 m2, lodžie 6m2 a sklep 2m2. SVJ velmi dobře funguje a hospodaří. Měsíční poplatek do SVJ včetně fondu oprav, vody, tepla atd. je 3.402 Kč. SVJ nemá úvěr. Bytová jednotka je právně čistá bez zatížení úvěrem a bez dluhu.
Dispozice bytu:
• Chodba s prostorem na vestavěnou skříň
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem
• Ložnice
• WC samostatné
• Koupelna
• Lodžie
• Sklep
Kompletní rekonstrukce zahrnuje:
• Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, dřez s baterií)
• Výměna elektroinstalačních rozvodů do mědi
• Výměna rozvodů vody a odpadů
• Úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
• Nová laminátová podlaha
• Nové podlahové obvodové lišty
• Nové bílé interiérový dveře s kováním a zárubněmi
• Kompletní rekonstrukce koupelny a WC
• Nová dlažba a obklad 60x60cm v koupelně
• Nová dlažba a obklad 60x60cm ve WC
• Nové umyvadlo
• Nový sprchový kout
• Nové zrcadlo s LED osvícením
• Nové závěsní WC
• Nová umývadlová a sprchová baterie, sprcha s hadicí značky Hansgrohe
• Stropní svítidla ve všech místnostech
• SDK strop
Lokalita domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i klid zároveň. V okolí jsou mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchody, restaurace, sportoviště a nákupní centra. Nedaleko jsou i možnosti relaxace v přírodě například park Botič, Hamerský rybník a další zelené plochy.
Prohlídky jsou možný ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. !! NEPLATÍTE PROVIZI !!
We are pleased to offer for sale, in our personal ownership, a 2+KK apartment after a complete renovation – INCLUDING A NEW KITCHEN UNIT (kitchen completed at the end of September 2025) – in the sought-after locality of Prague 4 – Záběhlice.
This very bright and airy apartment with a large loggia and a spacious cellar is located on the 6th floor in a panel building that has been revitalized, featuring two elevators. The apartment itself is approximately 35 m², the loggia 6 m², and the cellar 2 m². The homeowners’ association (SVJ) runs very efficiently and manages its finances well. The monthly fee for the SVJ, including the repair fund, water, heating, etc., is CZK 3,402. The SVJ has no loans. The apartment unit is legally clean, free of any mortgage encumbrances or debts.
Apartment layout:
• Hallway with space for a built-in wardrobe
• Living room with kitchenette
• Bedroom
• Separate toilet
• Bathroom
• Loggia
• Cellar
The complete renovation includes:
• Custom-made kitchen unit with appliances (hob, oven, extractor, sink with faucet)
• Replacement of electrical installations with copper wiring
• Replacement of water and waste pipes
• Surface treatment of walls (skim coating, painting)
• New laminate flooring
• New baseboards
• New white interior doors with fittings and frames
• Complete renovation of the bathroom and toilet
• New tiling and cladding (60x60 cm) in the bathroom
• New tiling and cladding (60x60 cm) in the toilet
• New washbasin
• New shower enclosure
• New mirror with LED lighting
• New wall-hung toilet
• New washbasin and shower faucets, shower with a hose by Hansgrohe
• Ceiling lights in all rooms
• Drywall ceiling
The location of the building offers complete civic amenities along with tranquility. In the vicinity, there are kindergartens, primary schools, health centers, shops, restaurants, sports facilities, and shopping centers. Nearby, you will also find opportunities for relaxation in nature, such as Botič Park, Hamerský Pond, and other green areas.
Viewings are available immediately. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. !! NO AGENCY FEE !!
Property characteristics
| Listing ID | 941943 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 42 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 05/09/2025 |
| Floor | 7. floor out of 13 |
| Building construction | Precast concrete |
| Price per unit | CZK 142,833 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
| Loggia balcony: 6 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,999,000
Flat for saleHolíkova, Jílové u Prahy - Jílové u Prahy, Středočeský Region- 3+kk
- 70 m²
CZK 5,990,000CZK 6,120,000
Save CZK 130,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.