Flat for sale 2+kk • 42 m² without real estateHumpolecká, Prague - Krč
Humpolecká, Prague - KrčLift • Cellar 6.7 m²PriceCZK 7,190,000
Hledáte útulné bydlení v klidné části Prahy s perfektní dostupností metra a zelení hned za okny? Byt 2+kk o ploše 42,4 m² v Praze 4 – Krči vás potěší atmosférou cihlového domu se soukromou zahradou a pečlivě fungujícím společenstvím vlastníků.
Světlý byt se nachází v 1. patře pětipodlažního domu s výtahem. Dům je zateplený, má plastová okna a dobře udržované společné prostory. K domu náleží oplocená zahrada ve výlučném užívání vlastníků — její součástí je i dětské hřiště, takže poskytuje bezpečný prostor jak pro odpočinek a posezení, tak pro rodiny s dětmi. Příjemným bonusem je i praktická pavlač.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí – jsou zde nové podlahy, kompletně zrenovovaná elektroinstalace, stoupačky a nová kuchyňská linka se spotřebiči. Jedinou částí, která na rekonstrukci ještě čeká, je koupelna – připravená k dokončení dle vašeho vkusu a stylu. Vytápění je ústřední, plynový kotel je umístěn v koupelně. K dispozici je sklep o velikosti 6,7 m², parkování možné před domem.
Největší předností bytu je poloha: Metro C – Budějovická máte doslova pár minut pěšky, stejně jako polikliniku Budějovická, která vám zajistí kompletní zdravotní zázemí v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete zastávky MHD, obchody, kavárny, školy a školky a naproti domu park s dětským hřištěm – ideální kombinace městského komfortu a klidného zázemí.
👉 Pokud hledáte příjemné bydlení s duší cihlového domu, dostupností metra „za rohem“ a možností dotvořit interiér podle sebe, domluvte si prohlídku – tahle nabídka má velký potenciál.
Looking for a cozy home in a quiet part of Prague with perfect metro access and greenery right outside your window? This 2-room apartment (42.4 m²) in Prague 4 – Krč offers the charm of a brick building, a private garden for residents and a well-managed homeowners' association.
The bright apartment is located on the 1st floor of a five-storey building with an elevator. The house is insulated, equipped with plastic windows and features well-maintained common areas. Residents have access to a fully fenced garden for exclusive use — including a children’s playground, making it a safe space for both relaxation and family time. A traditional shared gallery (pavlač) adds to the house’s authentic character.
The interior has been renovated – featuring new flooring, fully renewed electrical wiring, new riser pipes and a modern kitchen with built-in appliances. The only part still awaiting renovation is the bathroom, giving you the opportunity to complete it in your preferred style. Heating is central, with a gas boiler located in the bathroom. A 6.7 m² cellar is included, and parking is available in front of the house.
One of the apartment’s biggest advantages is its location: Metro line C – Budějovická is just a few minutes’ walk away, as well as the Budějovická polyclinic providing complete healthcare services within walking distance. The area offers public transport stops, shops, cafés, schools and kindergartens, and there is a park with a playground directly across the street – an ideal balance of city comfort and peaceful surroundings.
👉 If you’re looking for a charming home with the soul of a brick building, metro access “around the corner” and the possibility to customise the final touches, book a viewing – this one has great potential.
Property characteristics
| Age | Over 5050 years |
|---|---|
| Condition | Good |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 6 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Interior |
| Usable area | 42 m² |
| Available from | 25/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 948454 |
| EPC | D - Less economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 171,190 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 6.7 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,190,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.