Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateOty Bubeníčka, Prague - Uhříněves
Oty Bubeníčka, Prague - UhříněvesEquipped • Lift • Loggia 3.1 m²PriceCZK 7,100,000
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 47,2 m², doplněný o lodžii o velikosti cca 3 m², která není započtena do podlahové plochy bytu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2020 s výtahem a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu.
Lodžie je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí příjemný prostor k posezení s výhledem do moderního rezidenčního okolí. Díky této orientaci je byt světlý a zároveň chráněný před ruchem hlavních komunikací.
Dispozičně je byt řešen prakticky a účelně. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň. Součástí bytu je také komora umístěná přímo v jednotce, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Dům je součástí moderního obytného areálu s upravenými venkovními plochami, zelení a místy k posezení. Lokalita Praha–Uhříněves patří mezi vyhledávané městské části díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. K dispozici jsou obchody, služby, školy i školky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky PID a vlakové nádraží Praha-Uhříněves s rychlým spojením do centra Prahy i na metro.
Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Měsíční zálohy na služby se pohybují přibližně kolem 4 500 Kč, zálohy na elektřinu cca 1 000 Kč.
We offer for sale a modern 1-bedroom apartment (2+kk) with a total floor area of 47.2 m², complemented by a loggia of approximately 3 m², which is not included in the apartment’s floor area. The apartment is located on the 4th floor of a brick new-build residential building from 2020 with an elevator and is in very good, well-maintained condition.
The loggia is oriented towards a quiet inner courtyard and provides a pleasant space for outdoor seating with views of the modern residential surroundings. Thanks to this orientation, the apartment is bright while also being shielded from noise from main roads.
The layout is practical and efficiently designed, comprising a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub and toilet, and an entrance hall. The apartment also includes a storage room located directly within the unit, offering ample storage space.
The building is part of a modern residential complex with landscaped outdoor areas, greenery, and seating areas. Prague–Uhříněves is a sought-after district offering full civic amenities within walking distance, including shops, services, schools, and kindergartens. Excellent transport accessibility is ensured by nearby public transport bus stops and the Prague-Uhříněves railway station, providing fast connections to the city centre and metro lines.
Parking is available on public parking spaces in the vicinity of the building. Monthly service charges are approximately CZK 4,500, with electricity advances around CZK 1,000.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 5 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 151,064 / m2 |
| Available from | 11/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 964103 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 47 m² |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 3.1 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.