Flat for sale 2+kk • 42 m² without real estatePlickova, Prague - Háje

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 42,2 m², zasklenou lodžií o výměře 5,9 m² a sklepní kójí 0,9 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 12 podlaží kompletně revitalizovaného domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 – Háje, ulice Plickova.

Velkou předností bytu je výhled do zeleně, západní orientace oken, díky které je byt příjemně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách, a umístění ve druhém nadzemním podlaží, které zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využívat výtah.

Dispozice

Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 20,60 m²

Ložnice – 12,10 m²

Předsíň – 6,40 m²

Koupelna – 2,20 m²

Samostatné WC – 0,90 m²

K bytu náleží:

zasklená lodžie 5,9 m²

sklepní laťová kóje 0,9 m²

Stav bytu

Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ.

Dům

Celý dům prošel kompletní revitalizací.

Byly provedeny:

zateplení fasády,

výměna plastových oken,

rekonstrukce společných prostor,

modernizace výtahu,

úpravy vstupních prostor.

Bytové družstvo je ve velmi dobré ekonomické kondici:

anuita je plně splacena,

družstvo nemá žádné úvěry ani jiné závazky.

Převod bytu do osobního vlastnictví není v současné době možný.

Měsíční náklady

Celkové měsíční zálohy činí 4 881 Kč, včetně:

vytápění,

teplé vody,

studené vody,

správy domu,

běžných služeb spojených s užíváním bytu.

Lokalita

Praha – Háje patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy díky množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti.

V okolí naleznete:

metro Háje přibližně 10 minut pěšky,

autobusovou zastávku cca 3 minuty chůze,

školy a školky,

supermarkety a další obchody,

restaurace a kavárny,

lékaře a lékárny,

dětská hřiště,

psí hřiště,

fotbalové hřiště,

cyklostezky.

Velkým benefitem je také Hostivařská přehrada, vzdálená přibližně 15 minut pěší chůzí, která nabízí široké možnosti sportovního vyžití i odpočinku v přírodě.

Parkování je bezproblémové přímo v okolí domu.

Byt je ihned k dispozici.