It looks like our server is undergoing maintenance or you are offline. Some features of the site may be temporarily unavailable.
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 99 m², Daliborova, Prague, Prague
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 99 m², Daliborova, Prague, Prague
2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 99 m², Daliborova, Prague, Prague

Flat for sale 3+kk • 99 m² without real estateDaliborova, Prague - Hostivař

New
Daliborova, Prague - Hostivař
PriceCZK 4,900,000


PRODEJ PODÍLU NA PŮDNÍM PROSTORU SE STAVEBNÍM POVOLENÍM – Hostivař, DALIBOROVA, Praha 15

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v atraktivní a klidné části Prahy 15 – Hostivař, ulice Daliborova.

Předmětem prodeje je podíl na půdním prostoru v cihlovém činžovním domě s jedním vlastníkem, pro který bylo vydáno pravomocné stavební povolení na vybudování dvou bytových jednotek o výměře přibližně 50 m² každá.

Hlavní výhody projektu:

pravomocné stavební povolení (2026),

možnost okamžitého zahájení realizace,

projekt na 2 bytové jednotky 3kk,

půdní prostor cca 100 m²,

možnost vybudování výstupu na terasu,

zpracovaný výkaz výměr,

k dispozici orientační rozpočet realizace,

jeden vlastník domu – bez komplikované komunikace se SVJ,

atraktivní rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy,

tramvajové spojení a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.

Součástí realizace je výměna střešní konstrukce a osazení nových střešních oken. Projekt je vhodný pro developera, stavební firmu nebo soukromého investora hledajícího menší projekt s již vyřešeným povolovacím procesem a možností rychlého zahájení výstavby.

Při současných cenách nových bytů v lokalitě Hostivař lze očekávat prodejní cenu dokončených jednotek přibližně 7,5–9 mil. Kč za byt v závislosti na finálním standardu provedení a řešení terasy, což představuje zajímavý investiční potenciál.

Kompletní projektová dokumentace, pravomocné stavební povolení, výkaz výměr, orientační rozpočet a další podklady jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Property characteristics

Available from29/06/2026
Building constructionBrick
Fully furnishedUnfurnished
Listing ID1039828
EPCG - Extremely uneconomical
Usable area99
ConditionBad
Layout3+kk
Floor3. floor out of 3
OwnershipOther
LocationQuiet area
Price per unitCZK 49,494.95 / m2
Nemoreport

Are you choosing a apartment?

Make sure you have all the important information!

What you will find nearby


How far to…:

Similar listings

  • Sale
  • Flat
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Show all listings

Still looking for the right one?

Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.