Flat for sale 3+kk • 99 m² without real estateDaliborova, Prague - Hostivař

PRODEJ PODÍLU NA PŮDNÍM PROSTORU SE STAVEBNÍM POVOLENÍM – Hostivař, DALIBOROVA, Praha 15

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v atraktivní a klidné části Prahy 15 – Hostivař, ulice Daliborova.

Předmětem prodeje je podíl na půdním prostoru v cihlovém činžovním domě s jedním vlastníkem, pro který bylo vydáno pravomocné stavební povolení na vybudování dvou bytových jednotek o výměře přibližně 50 m² každá.

Hlavní výhody projektu:

pravomocné stavební povolení (2026),

možnost okamžitého zahájení realizace,

projekt na 2 bytové jednotky 3kk,

půdní prostor cca 100 m²,

možnost vybudování výstupu na terasu,

zpracovaný výkaz výměr,

k dispozici orientační rozpočet realizace,

jeden vlastník domu – bez komplikované komunikace se SVJ,

atraktivní rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy,

tramvajové spojení a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.

Součástí realizace je výměna střešní konstrukce a osazení nových střešních oken. Projekt je vhodný pro developera, stavební firmu nebo soukromého investora hledajícího menší projekt s již vyřešeným povolovacím procesem a možností rychlého zahájení výstavby.

Při současných cenách nových bytů v lokalitě Hostivař lze očekávat prodejní cenu dokončených jednotek přibližně 7,5–9 mil. Kč za byt v závislosti na finálním standardu provedení a řešení terasy, což představuje zajímavý investiční potenciál.

Kompletní projektová dokumentace, pravomocné stavební povolení, výkaz výměr, orientační rozpočet a další podklady jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.