Flat for sale 3+kk • 87 m² without real estateMiroslava Hajna, Prague - Letňany

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v pražských Letňanech v moderní novostavbě s vlastní garáží a velkým sklepem.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Kuchyně je velkorysá s důrazem na dostatek úložných prostor a pohodlí při každodenním využívání. Společně ve velkém obývacím pokoji s přístupem na balkon tvoří tak příjemný a rozsáhlý prostor pro rodinu - 30 m2. Koupelna je s vanou, sprchovým koutem, podlahovým topením a designovým umyvadlem na praktické skříňce se dvěma zásuvkami. Samostatná toaleta má vlastní umyvadlo a navíc dvě zásuvky. V chodbě je komora s přípravou na pračku. Byt má dostatek místa na vestavěnné skříně.

Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s vanou a sprchou a samostatnou toaletou s umyvadlem. Byt má dva balkony, prostorný sklep a vlastní garáž. Byt je velmi tichý a přímo u domu je dostatek zeleně, přírody a zároveň kousek k MHD.

Dispozice bytu 3+kk:

- 2x plnohodnotná ložnice (12,4 m2 + 11,1 m2)

- Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (30,8 m2)

- Vstupní chodba (7,9 m2)

- Koupelna (4,8 m2)

- WC (1,9 m2)

- 2x balkon (3,6 m2 + 2 m2)

- Sklep v -3. PP (10,1 m2)

- Uzamykatelné garážové stání v -3. PP

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- nové osvětlení bytu

- kompletní úprava povrchů stěn

- nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection

- nová sanita (vana, sprcha, 2 umyvadla, 2x skříňka, toaleta)

- podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem

- příprava na pračku v komoře

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- Dům má vstupy na čipy, plastová okna, kamerový systém, velký výtah.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost rozsáhlého parku a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.