Flat for sale Studio • 26 m² without real estatePřibyslavská, Prague - Žižkov
New
Přibyslavská, Prague - ŽižkovEquipped • Cellar 5 m²PriceCZK 5,999,900
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt 1+kk o celkové ploše 26 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Přibyslavská. Z ulice do něj není vidět, což zajišťuje dostatek soukromí, jelikož se pod bytem se nachází sklepní prostor. Byt je ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu.
Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a blízkosti centra. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárny, restaurace i parky (např. Mahlerovy sady či Riegrovy sady). Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Seifertova přímo u domu a stanice metra A - Jiřího z Poděbrad, která je vzdálena jen několik minut chůze.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová špaletová okna, vstupní dveře, novou koupelnu, podlahy a kuchyňskou linku se spotřebiči.
Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktické řešení se spacím patrem. K bytu náleží také praktický sklep na patře o velikosti 5 m², kde je umístěna pračka.
Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení LARX s WiFi termostaty, které lze ovládat na dálku přes mobilní telefon. Součástí vybavení je také klimatizace, která zajišťuje komfort v letních měsících. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 2 409 Kč.
Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright, renovated 1-room apartment (1+kk) with a total area of 26 m², located on the raised first floor of a brick building on Přibyslavská Street. The apartment is hidden from the street, ensuring plenty of privacy, as the basement area is located underneath. It is ideal for a single person, a young couple, or as an investment opportunity for rental.
The location in Prague 3 – Žižkov offers an ideal combination of peaceful living and proximity to the city center. All civic amenities are within walking distance – shops, cafés, restaurants, and parks (e.g., Mahlerovy Sady or Riegrovy Sady). Excellent transport connectivity is provided by the Seifertova tram stop right outside the building and the metro station A - Jiřího z Poděbrad, which is just a few minutes' walk away.
The apartment underwent a complete renovation in 2025, which included new electrical, water, and waste systems, new casement windows, a new entrance door, a new bathroom, new floors, and a new kitchen unit with appliances.
The layout of the apartment offers a bright living room with a kitchenette, a bathroom with a shower and toilet, and a practical solution with a loft bed. The apartment also includes a practical cellar on the floor measuring 5 m², where a washing machine is installed.
Heating is provided by a modern LARX electric underfloor heating system with WiFi thermostats that can be controlled remotely via a mobile phone. The equipment also includes air conditioning, which ensures comfort during the summer months. The monthly fees to the Homeowners Association (SVJ) including the repair fund amount to 2,409 CZK.
The property is sold directly by the owner, without any brokerage fee. The stated price is final and includes complete legal services that ensure a smooth and secure transaction.
For more information or to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me at any time.
Property characteristics
| Available from | 27/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 959219 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 26 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 1. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 230,765 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,999,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.