Neuwertiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Malsch Waldprechtsweier
Das schöne Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Innenausstattung. Große Küche mit einer Granitarbeitsplatte lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie bietet nicht nur fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit offener Dusche auch viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit neuen hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Eine Wallnussbaumtreppe führt ins Obergeschoss mit in die Decke eingebauten LED-Lampen. Auch das dazugehörige Grundstück mit großer Ostterrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist ein Nicht-Raucher-Haushalt.
Das Haus ist in Malsch Waldprechtsweier in unmittelbarer Nähe zu den Obstgärten gelegen.
Freistehendes Einfamilienhaus mit einer umweltfreundlichen erneuerbare Energie-nutzenden Heizung (Luftwärmepumpe, Baujahr 2016), mit einer eingebauten automatischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, unterirdischen Regenwasserzisterne (ca. 5m3) im Vorgarten entsprechen allen energetischen Anforderungen. Eine Garage und zwei Autostellplätze vervollständigen die ruhige Oase.

Téměř nový 5,5-pokojový rodinný dům v Malsch Waldprechtsweier  
Tento půvabný rodinný dům zaujme luxusním vnitřním vybavením. Velká kuchyně s pracovní deskou z žuly téměř nezanechává žádné prostor pro přání. Nemovitost nabízí nejen pět a půl krásných místností, ale také koupelnu a samostatnou hostinskou toaletu s otevřenou sprchou, takže je zde dostatek prostoru pro všechny potřeby. Přízemí je bezbariérové. Jak hostinská toaleta, tak i koupelna jsou vybaveny novým, vysoce kvalitním koupelnovým nábytkem. Ořechové schodiště vede do horního patra, kde jsou zapuštěna LED svítidla ve stropě. Také přilehlý pozemek s prostornou východní terasou nijak nechybí na velkorysosti. Jedná se o nekuřáckou domácnost.  
Dům se nachází v Malsch Waldprechtsweier, v bezprostřední blízkosti ovocných sadů.  
Samostatně stojící rodinný dům je vybaven ekologickým topným systémem využívajícím obnovitelnou energii (vzduchové tepelné čerpadlo, rok výstavby 2016) a má vestavěný automatický ventilační systém s rekuperací tepla, podzemní cisternu na dešťovou vodu (cca 5 m³) umístěnou v předzahrádce – vše odpovídá aktuálním energetickým nárokům. Garáž a dvě parkovací místa doplňují tuto klidnou oázu.

Nearly new 5.5-room single-family house in Malsch Waldprechtsweier  
The beautiful single-family house impresses with its upscale interior. A large kitchen with a granite worktop leaves little to be desired. The property not only offers five and a half lovely rooms, but also provides plenty of space for all needs with a bathroom and a separate guest WC featuring an open shower. The ground floor is barrier-free. Both the guest WC and the bathroom are furnished with new, high-quality bathroom fixtures. A walnut staircase leads to the upper floor, where LED lamps are built into the ceiling. The associated plot, with its spacious east-facing terrace, leaves nothing to be desired in terms of generosity. It is a non-smoking household.

The house is situated in Malsch Waldprechtsweier, in immediate proximity to orchards.

The detached single-family house meets all energy requirements, featuring an environmentally friendly renewable energy heating system (air source heat pump, built in 2016), an integrated automatic ventilation system with heat recovery, and an underground rainwater cistern (approximately 5 m³) in the front garden. A garage and two parking spaces complete this peaceful oasis.

Listing ID	933887
Layout	5+kk
Condition	Good
Age	Over 5050 years
Price per unit	€4,464 / m²

Usable area	179 m²
Land space	538 m²
EPC	A - Extremely economical
Total floors	2

House for sale 5+kk • 179 m² without real estate, Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Terrace
	Parking
	MHD 0 minutes on foot

	Wheelchair accessible
	Garage