Flat for sale 3+kk • 89 m² without real estateRokycanova, Prague - Žižkov
New
Rokycanova, Prague - ŽižkovPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • ParkingPriceCZK 12,000,000
Nabízíme Vám ke koupi prostorný a světlý byt 3+kk o výměře 89 m², který se nachází ve 2. NP zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, v ulici Rokycanova.
Byt vyniká klidným prostředím s minimem ruchu, ačkoliv se nachází v dynamické městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Dispozičně je byt velmi dobře řešený:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,3 m²) orientovaný na jihovýchod do vnitrobloku
- Hlavní ložnice (21,4 m²) a dětský pokoj (16,9 m²) s orientací na severovýchod, druhé okno dětského pokoje směřuje do klidného vnitrobloku
- Vstupní chodba (7,7 m²), samostatná komora (4,4 m²), koupelna s vanou (5,6 m²), oddělené WC (1,9 m²) a předsíň (3,7 m²)
Byt je částečně vybaven nábytkem – součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka a několik vybraných kusů nábytku, jako je manželská postel, skříně a pohovka. Část nábytku si však současní majitelé při stěhování odvezou.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a do centra Prahy lze pohodlně dojít přibližně za 30 minut. V bezprostředním okolí se nachází obchody, supermarkety, školy a školky, restaurace i sportovní a volnočasová zařízení, včetně plaveckého bazénu se saunami, tenisových kurtů a velkého nákupního centra Flora s kinem.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v blízkosti centra Prahy s veškerým komfortem městské infrastruktury.
V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
We are pleased to offer for sale a spacious and bright 3-room apartment (3+kk) with a total area of 89 m², located on the 2nd floor of a renovated brick building in the popular district of Prague 3 – Žižkov, on Rokycanova Street.
The apartment stands out for its peaceful atmosphere with minimal noise, even though it is situated in a vibrant urban neighborhood with full civic amenities within walking distance.
The layout of the apartment is very well designed:
- Living room with kitchenette (34.3 m²), facing southeast into a quiet courtyard
- Master bedroom (21.4 m²) and children’s bedroom (16.9 m²), both facing northeast; the children’s bedroom has a second window overlooking the courtyard
- Entrance hall (7.7 m²), separate storage room (4.4 m²), bathroom with bathtub (5.6 m²), separate toilet (1.9 m²), and vestibule (3.7 m²)
The apartment is partially furnished – included in the sale is a fully equipped kitchen unit, as well as selected pieces of furniture such as a double bed, wardrobes, and a sofa. Some furniture will be taken by the current owners upon moving.
The property is located just a 2-minute walk from the Lipanská tram stop, and the city center is easily reachable on foot within 30 minutes. In the immediate vicinity, you will find shops, supermarkets, schools, kindergartens, restaurants, and various sports and leisure facilities – such as a swimming pool with saunas, tennis courts, and a large shopping center with a cinema.
This property is an ideal choice for those seeking comfortable and quiet living near the center of Prague, with the full benefit of urban infrastructure.
If you are interested in more information or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property Characteristics
| Listing ID | 903253 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 89 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 08/05/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 4 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 134,831 / m2 |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Parking | |
| MHD 1 minute on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportLipanská
🚶 125 m (1 min)
Post officePraha 3
🚘 1,361 m (4 min)
ShopC centrum
🚶 139 m (2 min)
BankČeská spořitelna
🚶 353 m (4 min)
Restaurant
🚶 54 m (1 min)
PharmacyDr. Max
🚶 198 m (2 min)
SchoolZŠ
🚶 154 m (2 min)
KindergardenMŠ Jeseniova
🚶 167 m (2 min)
Sports fieldTělocvičná jednota Sokol Žižkov I.
🚶 473 m (6 min)
Playground
🚶 184 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 12,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.