Sale flat 4+kk • 80 m² bez realitky

Velmi dobře řešený byt 3+1 v družstevním vlastnictví (převod do osobního vlastnictví se nepřipravuje) v klidné lokalitě Praha 4 – Libuš.

Přestavbou byl byt zvětšen o komoru a předsíň, ze které se vstupuje do jídelny s kuchyňským koutem. Z jídelny je přístupná chodba, ze které se dále vstupuje do neprůchozí ložnice / dětského pokoje, koupelny s WC a samostatného WC. Z jídelny se dále vstupuje do obývacího pokoje, přes který je přístupný další pokoj využitelný jako ložnice nebo dětský pokoj. Z obývacího pokoje je přístupná velká 6metrová lodžie. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje o výměře cca 3m2 v 1.NP domu.

Byt byl před 15lety rekonstruován – vyzděno bytové jádro, provedeny obklady a dlažby v koupelně a WC, provedeny dlažby v kuchyni a chodbě. V obývacím pokoji je laminátová plovoucí podlaha v designu dřeva. Okna ve všech místnostech jsou plastová opatřená žaluziemi. Objekt byl zateplen, v současnosti se dokončuje zateplení střech objektu (bude hotovo v září 2022). Pro nově zateplený objekt zatím není zpracován PENB, tedy uvádíme stupeň G.

Ke společným prostorům v domě náleží místnost užívaná jako kolárna.

Jedná se o klidné a příjemné prostředí s velmi dobrou dopravní obsluhou – ve vzdálenosti necelých 200m od vchodových dveří je zastávka MHD Mílová – autobus 165 na Opatov / Háje, cca 400m od vchodu zastávka MHD U Zvoničky – autobus 113 na Kačerov. Do budoucna bude cca 15minut pěší chůze od vchodu realizována zastávka metra D – Libuš (výhled 2029), v současnosti je k budoucímu prostoru této zastávky prodlužována tramvajová trať vedoucí do centra (výhled 2023).

V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, mateřská a základní škola, dětské hřiště prakticky pod okny aj.