Diese Wohnung in Essen-Frintrop überzeugt mit ihrem offenen Wohnkonzept und ihrer gehobenen Ausstattung. Sie befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 4 Parteien Hauses. 
Hervorzuheben ist die 25qm große Terrasse mit neuer Überdachung. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist aktuell zu einem attraktiven Mietzins vermietet. Sie eignet sich somit zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Die Wohnung liegt in Frintrop, einem gewachsenen, attraktiven Stadtteil, grenzt an Schöneberg und Borbeck sowie an Oberhausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenso in Reichweite, wie auch die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Centro O ist in wenigen Fahrminuten erreicht, ebenso sind alle Anbindungen an den ÖPNV sowie das BAB Netz in unmittelbarer Nähe. Dies trifft auch auf mehrere Naherholungsmöglichkeiten zu.
Die Ausstattung der Wohnung darf mindestens als gehoben bewertet werden. Weitere Highlights sind der geschmackvolle Kamin sowie der überdimensionale Aussenbereich.

Tento byt v Essen-Frintrop se vyznačuje otevřeným konceptem bydlení a vysoce kvalitním vybavením. Nachází se ve 2. patře klidného a udržovaného domu se čtyřmi bytovými jednotkami. 
Je třeba zdůraznit 25 m² velnou terasu s novým zastřešením. Byt byl kvalitně zrekonstruován a je v současnosti pronajímán za atraktivní nájemné. Vhodný je tak jak jako investice, tak i k vlastnímu bydlení.
Byt se nachází ve Frintropu, rozvinuté a atraktivní městské části, která sousedí se Schönebergem a Borbeckem a také s Oberhausen.
Všechny obchody pro každodenní potřebu jsou snadno dostupné, stejně jako různé vzdělávací instituce. Centrum O je dosažitelné za pár minut jízdy a rovněž veškeré spojení s veřejnou dopravou i dálničním systémem jsou v bezprostřední blízkosti. To platí i pro několik možností pro volnočasové aktivity v přírodě.
Vybavení bytu lze rozhodně hodnotit jako luxusní. Dalšími vrcholnými rysy jsou vkusný krb a nadměrně prostorná venkovní část.

This apartment in Essen-Frintrop impresses with its open living concept and upscale features. It is located on the second floor of a quiet and well-maintained four-unit building.  
A particular highlight is the 25 m² terrace with its new canopy. The apartment has been renovated to a high standard and is currently leased at an attractive rental rate. It is therefore suitable both as an investment property and for personal use.  
The apartment is situated in Frintrop, a well-established, attractive district bordering Schöneberg and Borbeck as well as Oberhausen.  
All retail outlets for daily needs are within easy reach, as are the various educational institutions. Centro O can be reached within a few minutes by car, and all public transport connections as well as the highway network are in the immediate vicinity. This also applies to several local recreational areas.  
The apartment’s features can certainly be described as upscale. Additional highlights include the tasteful fireplace and the oversized outdoor area.

Age	Over 5050 years
Layout	3+1
Listing ID	1049711
Usable area	114 m²

Condition	After reconstruction
Floor	2. floor out of 1
EPC	F - Very uneconomical
Price per unit	€2,412.28 / m²

Flat for sale 3+1 • 114 m² without real estateEssen Frintrop Nordrhein-Westfalen 45359

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Parking

	Garage
	MHD 2 minutes on foot