Flat for sale 2+kk • 43 m²Frýdlantská, Prague - Kobylisy

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové rozloze 43,37 m2, který se nachází ve 4. NP z celkových 12 nadzemních podlaží. Byt se nabízí po celkové rekonstrukci včetně elektrických rozvodů. 

​Dispozici bytu zahrnuje kuchyň a kuchyňska linka s lednicí (4,16m2), která je oddělená barovým pultem od obývací pokoje (6,62m2). Obývací pokoj je s výhledem do zeleně. K dispozici je další pokoj, samostatná ložnice (11,86m2) opět s výhledem do zeleně, do klidnější části za domem. Dále předsíň a chodba (7,12m2), koupelna s odděleným sprchovým koutem (2,61m2) s toaletou, k dispozici také pračka. Rezidenční parkování na ulici.

​

​Aktuální měsíční vyúčtování za jednotku: celkem 4.200,- Kč z toho fond oprav činí 1431,- Kč.

​

​Bytový dům je zateplený a ve výborné kondici díky pečlivé správě SVJ. Pravidelné výmalby, výměny měřidel a veškeré revize probíhají včas v souladu s legislativou, bezpečnost zajištěna kamerovým systémem.

​

​Okolí ulice Frýdlantská poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází základní i mateřské školy, sportovní zázemí včetně Tenisová škola ESO, dále pošta, obchody s potravinami, cukrárna a supermarket Kaufland. Zdravotní péči zajišťuje Poliklinika Čumpelíkova s dojezdovou vzdáleností přibližně 5 minut.

​

​Dopravní dostupnost je velmi dobrá, stanice metra Ládví (trasa C) je dostupná pěšky cca 15 minut nebo autobusem (např. linka 369) přibližně za 8 minut. Tramvajová zastávka Sídliště Ďáblice se nachází jen asi 4 minuty chůze od domu.

​

​Pro volnočasové aktivity je ideální blízkost přírody, nedaleký Ďáblický háj nabízí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Přímo za domem se nachází sportovní areál Beachclub Ládví s restaurací a dětským hřištěm. V okolí zoologická zahrada či Botanická zahrada v Troji.

​

​S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. PENB: C