Flat for sale 3 bedroom • 88 m² without real estateĽudovíta Fullu, Karlova Ves - Karlova Ves, Bratislavský Region

Ponúkame na predaj svetlý a dispozične netradičný byt s veľkorysým a otvoreným priestorom v obľúbenej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Ľudovíta Fullu.

Byt vyniká najmä otvorenou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, ktorá vytvára komfortné bývanie.

Základné parametre:

• výmera: 88 m² (85 m² byt + 3m loggia)

• poschodie: 5 / 9

• orientácia: východ / sever

• pivničná kobka

Dispozícia bytu:

Byt bol pôvodne riešený ako 4-izbový, pričom úpravou vznikol veľkorysý 3-izbový byt.

Dispozícia ponúka:

• priestrannú obývaciu izbu

• samostatnú jedáleň prepojenú s kuchyňou

• izbu s výstupom na loggiu

• ďalšiu izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňu

• veľkú vstupnú predsieň

• samostatný šatník / komoru

• kúpeľňu s rohovou vaňou a WC

Byt pôsobí veľmi vzdušne a prakticky, pričom ponúka dostatok priestoru aj úložných riešení.

(Pôvodný pôdorys bytu je k dispozícii na vyžiadanie.)

Stav bytu a vybavenie:

• byt prešiel rekonštrukciou

• nové nátery stien

• nová luxusná kuchyňa

• nové podlahy

• klimatizačná jednotka

• bez nutnosti ďalších investícií – možnosť okamžitého bývania

Bytový dom:

• zateplený a zrekonštruovaný

• nové vstupné priestory

• 3 výťahy (z toho jeden veľký nákladný)

• kamerový systém v celej budove

• vysokorýchlostný internet

Lokalita a občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé diely, ktorá je vyhľadávaná pre kombináciu

pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti.

V blízkosti bytového domu sa nachádza materská aj základná škola, čo ocenia najmä rodiny s

deťmi.

V pešej dostupnosti nájdete:

• potraviny (Billa, Terno, Tesco)

• lekáreň, drogériu, poštu, zdravotné stredisko

• reštaurácie, cukrárne, kaviarne a fitness centrum

Veľkým benefitom lokality je aj blízkosť prírody – lesopark Devínska Kobyla a zeleň Dlhých dielov, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky a šport. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje zastávka MHD len pár minút od domu, vďaka čomu sa

do centra Bratislavy dostanete rýchlo a pohodlne.

V okolí domu 3 verejné parkoviská, vrátane nového parkovacieho domu, čo zlepšilo situáciu s

parkovaním v okolí domu.

Ďalšie informácie:

• mesačné náklady: 269 € + elektrina

• byt je kúpou voľný

• bez tiarch – hypotéka možná