Flat for sale 3+kk • 84 m² without real estateBajzova, Ružinov - Nivy, Bratislavský Region

Ponúkam na predaj veľký 3-izbový byt v obľúbenej lokalite v blízkosti Štrkovca a zimného štadióna s výbornou dostupnosťou do centra.

Byt má rozlohu 84 m² (z toho loggia 6 m²) a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi veľkými výťahmi.

Byt ponúka 3 nepriechodné izby, priestrannú kuchyňu a veľkú chodbu so vstavanou skriňou.

Dispozícia:

• vstupná chodba so vstavanou skriňou.

• samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom s vírivkovou vaňou

• rozľahlá obývacia izba, z ktorej sa vychádza na loggiu

• kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

• dve spálne, v jednej je vstavaná skriňa

Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010, všade sú plastové okná.

Bytový dom patrí k novším panelovým domom, ročník 1984. Je zateplený, nové veľké výťahy, chodby sú strážené kamerami a má bezbariérový prístup ideálny pre mladé rodiny s deťmi v kočíku. Vďaka kvalitným úsporným opatreniam sú mesačné náklady len 190 eur (za rok 2024 dokonca podľa vyúčtovania len 165 eur za 3 osoby).

Priamo pred domom sa nachádzajú jasle aj materská škola, ako aj detské ihrisko. V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny Billa, ale aj Lidl a trhovisko Miletičova. Obľúbeným miestom ako pre športovcov, aj pre rodiny je jazero Štrkovec. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Central, viaceré reštaurácie a kaviarne, Radošinské naivné divadlo a plaváreň s wellness pri hoteli Nivy. Menšie zdravotné stredisko s všeobecným lekárom pre deti aj dospelých, ako aj s ďalšími lekármi je vzdialené len 3 minúty chôdze.

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD na všetky smery s viac ako 10 rôznymi spojmi vrátane električiek.

V byte sú momentálne nájomníci, v prípade záujmu o kúpu bytu ako investičného je možné prebrať byt aj s nájomníkmi. Byt sa predáva zariadený aj s nábytkom.

RK prosím nevolať.