Flat for sale 3+kk • 70 m² without real estateRižská, Prague - Hostivař
New
Rižská, Prague - HostivařEquipped • Lift • Parking • Garage • Terrace 14 m²PriceCZK 12,790,000
Nabízím k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 70,45 m² s prostornou rohovou terasou 13,7 m², který se nachází v 5. patře domu z roku 2015 v úspěšném projektu Slunečný vršek, Praha 10 – Hostivař.
Byt je díky vyššímu patru a rohové orientaci velmi světlý a působí příjemně vzdušně. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu orientovanou na jihovýchod, ideální pro každodenní posezení.
Dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou vstupní halu s úložnými prostory. Kuchyň na míru s podhledem a malou vinotékou.
Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice.
K bytu je možné dokoupit garážové stání v podzemních garážích domu za 790 000 Kč. Stání se nachází přímo u vstupu k výtahu, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenním používání.
Lokalita Slunečný vršek patří mezi oblíbené rezidenční části Hostivaře, zejména pro mladé páry a rodiny s dětmi. Vše potřebné pro každodenní život je v docházkové vzdálenosti – během pár minut se dostanete k supermarketu, večerce, květinářství i na autobusovou zastávku.
Nedaleko domu se nachází menší náměstí s kavárnou, vinárnou, pizzerií a dalšími službami, které vytvářejí příjemnou sousedskou atmosféru. V okolí je také několik mateřských i základních škol, včetně soukromých zařízení.
Stanice metra Opatov nebo Chodov je dostupná během několika minut autobusem a velkým benefitem je i blízkost Hostivařské přehrady a lesoparku, ideálního pro sport, procházky i rodinné výlety.
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou.
I am offering for sale a bright 3+kk apartment with a floor area of 70.45 m² and a spacious corner terrace of 13.7 m². It is located on the 5th floor of a building from 2015 within the successful Slunečný vršek project, Praha 10 – Hostivař.
Thanks to its higher floor location and corner orientation, the apartment is very bright and feels pleasantly airy. The highlight is a spacious living room with a kitchenette and direct access to a southeast-facing terrace, ideal for everyday gatherings.
The layout also includes two separate bedrooms, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a spacious entry hall with storage spaces. The custom-built kitchen features a suspended ceiling and a small wine cellar.
The apartment is in very good condition and does not require any immediate investments.
It is possible to purchase an underground garage parking space for an additional 790,000 CZK. The parking space is located directly by the elevator entrance, ensuring maximum convenience for everyday use.
The Slunečný vršek location is one of the popular residential parts of Hostivař, especially for young couples and families with children. Everything needed for daily life is within walking distance – within a few minutes, you can reach a supermarket, a general store, a florist, and a bus stop.
Not far from the building, there is a small square with a café, wine bar, pizzeria, and other services that create a pleasant neighborly atmosphere. There are also several kindergartens and elementary schools in the vicinity, including private institutions.
The Opatov or Chodov metro station is reachable by bus in just a few minutes, and a major benefit is the proximity to the Hostivař reservoir and forest park, ideal for sports, walks, and family outings.
Ownership is freehold, with the possibility of mortgage financing.
Property characteristics
| Available from | 09/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 998992 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 70 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 182,714 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| Terrace: 14 m² |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,790,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.