Flat for sale 3+kk • 71 m² without real estateMurmanská, Prague - Vršovice
Murmanská, Prague - VršovicePartially equipped • Lift • Cellar 4.32 m² • Loggia 6.84 m²PriceCZK 10,490,000
K prodeji nabízíme bytovou jednotku č. 3 o dispozici 3+kk o užitné ploše 70,82 m² s lodžií 6,84 m² a sklepem 4,32 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží z celkových 7 podlaží panelového domu s výtahem v ulici Murmanská, Praha 10 Vršovice.
Celková plocha jednotky činí 75,14 m² včetně sklepa. Lodžie není do této plochy započtena a představuje další příjemný prostor pro odpočinek.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013. V rámci úprav byly realizovány nové rozvody elektroinstalace v mědi, zděné bytové jádro zahrnující koupelnu, WC a komoru, nové podlahy, štuky a výmalby. Součástí jsou interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře značky Next. Kuchyňská linka je součástí vybavení. Ostatní nábytek není součástí inzerované kupní ceny, jeho případné ponechání je možné po vzájemné dohodě.
Dům byl kolaudován přibližně v roce 1990 a prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, opravu střechy, modernizaci výtahu, výměnu vstupních dveří a poštovních schránek. K dispozici je bezbariérový přístup ze zadního vchodu, přední vstup je řešen se schodištěm. Díky dispozici 3+kk, stavu po rekonstrukci a dobré lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Velkou výhodou je možnost parkování před domem na vyhrazených stáních SVJ, kdy je umožněno využití jednoho parkovacího místa na bytovou jednotku, kapacita je však omezená. Další parkování je možné v okolí v rámci rezidentního parkování Prahy 10.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, autobus 2 minuty a metro cca 10 minut. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, parků i služeb.
Měsíční zálohy na služby jsou aktuálně nastaveny přibližně na 6.000 Kč, elektřina cca 1.500 Kč měsíčně.
Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C.
For sale we offer apartment unit No. 3 with a layout of 3+kk and a usable floor area of 70.82 m², featuring a 6.84 m² loggia and a 4.32 m² cellar, located on the 2nd floor out of a total of 7 floors in a panel building with a lift, situated in Murmanská Street, Prague 10 – Vršovice.
The total area of the unit is 75.14 m² including the cellar. The loggia is not included in this area and provides an additional pleasant space for relaxation.
The apartment underwent renovation in 2013. The upgrades included new copper electrical wiring, a brick core comprising the bathroom, toilet and storage room, new flooring, plastering and painting. The apartment also features interior doors with frames, plastic windows and a security entrance door by Next. The kitchen unit is included in the sale. Other furniture is not part of the purchase price but can be left upon mutual agreement.
The building was approved around 1990 and has undergone a complete revitalisation, including façade insulation, roof repairs, lift modernisation and replacement of entrance doors and mailboxes. Barrier-free access is available from the rear entrance, while the main entrance includes stairs. Thanks to its 3+kk layout, renovated condition and good location, the apartment is suitable both for owner-occupation and as an investment opportunity.
A major advantage is the possibility of parking in front of the building in designated residents’ spaces, with one parking spot available per apartment unit, although capacity is limited. Additional parking is available nearby within the Prague 10 residential parking zone.
The location offers excellent transport accessibility. The tram stop is approximately a 4-minute walk away, the bus stop 2 minutes and the metro about 10 minutes. The immediate surroundings provide full civic amenities, including shops, schools, kindergartens, parks and services.
Monthly service charges are currently set at approximately CZK 6,000, with electricity costs around CZK 1,500 per month.
The energy performance of the building is classified as class C.
Property characteristics
| Available from | 01/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1005805 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 71 m² |
| Condition | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 7 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 147,746.48 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 4.32 m² | |
| Loggia balcony: 6.84 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.