Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateNad Královskou oborou, Prague - Bubeneč
New
Nad Královskou oborou, Prague - BubenečPartially equipped • LiftPriceCZK 9,500,000
Nabízím k prodeji slunný byt 2+kk o výměře 44 m² v osobním vlastnictví, situovaný v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – na Letné.
Hlavní přednosti bytu:
* Lokalita a výhled: Západně orientovaná okna nabízí krásný výhled přímo do zeleně. Vstup do parku Stromovka je hned před domem.
* Budova: 3. patro z 5 v udržovaném prvorepublikovém cihlovém domě s výtahem.
* Stav a vybavení: Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně zařízený – připravený k okamžitému nastěhování nebo úpravám dle vašeho vkusu.
* Finanční bonus: Součástí prodeje je podíl na pronajímaných nebytových prostorech v domě. Výnosy z tohoto pronájmu jdou do společného fondu oprav, část jde přímo majiteli, což představuje významnou finanční úsporu na měsíčních poplatcích.
Díky sousedství se Stromovkou zde najdete příjemné útočiště k odpočinku, a přitom budete mít na dosah ruky všechny výhody života na Letné i v centru Prahy. Ideální jako startovací bydlení pro pár, jednotlivce, nebo jako bezpečná investice.
Property characteristics
| Available from | 08/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 998939 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 44 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 215,909 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.