Flat for sale 2+kk • 54 m² without real estateSvitákova, Prague - Stodůlky
New
Svitákova, Prague - StodůlkyPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 4 m²PriceCZK 9,395,000
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu Britská čtvrť v Praze 5 – Stodůlky, jen pár kroků od vstupu do stanice metra B. Prosíme realitní kanceláře, aby majitele nekontaktovaly.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatná ložnice, koupelna a prostorná vstupní chodba s velkou vestavnou skříní a dalšími úložnými prostory.
Interiér nabízí 50 m² prakticky řešeného prostoru. Hned při vstupu zaujme prostorná chodba s velkou vestavnou skříní až ke stropu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Na obývací část navazuje balkon o velikosti 4 m² s příjemným posezením a hezkým výhledem do okolí. Byt má západní orientaci, díky které do něj přímé slunce vstupuje především v podvečerních hodinách a vytváří velmi příjemnou atmosféru.
Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně nové lednice s mrazákem, nové myčky, varné desky, trouby a digestoře. V ložnici je vestavěný nábytek značky Hanák řešený až ke stropu, stejná značka byla použita také u nábytku v koupelně.
Byt se prodává částečně zařízený, včetně vestavěných úložných prostor a vybavení kuchyně.
Velkou výhodou je komora o velikosti 2,5 m² umístěná přímo na patře hned u výtahu, která náleží výhradně k tomuto bytu a nabízí praktický prostor pro uložení objemnějších věcí.
Dům má dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ) a v přízemí sídlí bezpečnostní agentura zajišťující stálý dohled nad objektem, což přispívá k vysokému pocitu bezpečí.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – supermarket, kavárny, restaurace, pekárny, poštu, bankomaty i výdejní boxy. Stanice metra se nachází přímo u domu, díky čemuž je centrum města rychle a pohodlně dostupné. V lokalitě navíc vzniká nová mateřská škola.
Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového parkovacího stání v domě za 750 000 Kč.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Podlahová plocha bytu 50 m², balkon 4 m², komora na patře 2,5 m². V ceně je zahrnutý právní servis.
The owner offers for sale a 1-bedroom apartment with a balcony in the Britská čtvrť residential project in Prague 5 – Stodůlky, just a few steps from the entrance to metro line B. Real estate agencies are kindly asked not to contact the owner.
The apartment is located on the 4th floor of a modern building with an elevator and barrier-free access. The layout consists of a living room with a kitchenette and access to the balcony, a separate bedroom, a bathroom, and a spacious entrance hall with a large built-in wardrobe and additional storage space.
The interior offers 50 m² of well-designed living space. Immediately upon entering, the spacious hallway stands out, featuring a large floor-to-ceiling built-in wardrobe that provides ample storage. The living area opens onto a 4 m² balcony with comfortable seating and a pleasant view of the surroundings. The apartment faces west, allowing direct sunlight mainly in the late afternoon and evening, creating a very pleasant atmosphere.
The kitchen is fully equipped with appliances, including a new refrigerator with freezer, a new dishwasher, a cooktop, an oven, and a range hood. The bedroom features built-in furniture by Hanák designed up to the ceiling, and the same brand was used for the bathroom furniture.
The apartment is sold partially furnished, including built-in storage and kitchen equipment.
A significant advantage is a 2.5 m² storage room located directly on the same floor next to the elevator, which belongs exclusively to this apartment and provides practical space for storing larger items.
The building has a well-functioning homeowners’ association (HOA), and a security agency is based on the ground floor, providing continuous supervision of the property and contributing to a strong sense of safety.
The location offers full civic amenities in the immediate vicinity, including a supermarket, cafés, restaurants, bakeries, a post office, ATMs, and parcel lockers. The metro station is located directly next to the building, ensuring quick and convenient access to the city center. A new kindergarten is also being built in the area.
The offer also includes the possibility of purchasing a garage parking space in the building for CZK 750,000.
The apartment is ready for immediate move-in and represents an attractive option both for owner-occupiers and as an investment opportunity in a location with long-term stable demand for rental housing.
Apartment floor area: 50 m²
Balcony: 4 m²
Storage room (same floor): 2.5 m²
Legal services are included in the price.
Property characteristics
| Available from | 07/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 998664 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 54 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 173,981 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,395,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.