Flat for sale 3+kk • 71 m² without real estateKolbenova, Prague - Vysočany

Loftový byt v rezidenci Lofty Kolbenova, který vznikl citlivou přestavbou původní tovární haly. Byt zaujme autentickým industriálním charakterem, přiznanými betonovými prvky, vysokými stropy a velkoformátovými hliníkovými okny.

Byt má dispozici 3+kk s galerií a celkovou plochu 71 m² včetně balkonu. Nachází se ve 3. patře, které díky loftové výšce odpovídá vyššímu podlaží. Součástí bytu je balkon, situovaný jak do klidnější části, tak s otevřeným výhledem do ulice, což zajišťuje dostatek světla i příjemný kontakt s okolím.

Dispozice bytu:

vstupní předsíň

obývací pokoj s novou, plně dokončenou kuchyňskou linkou

koupelna a samostatné WC

galerie vhodná jako pracovna, relaxační nebo čtecí zóna

prostorná hlavní ložnice

další samostatný pokoj

balkon

Byt se prodává kompletně vybavený – které jsou na fotografiích a součástí prodeje je kuchyňská linka, rozkládací pohovka, postel, TV stolek, jídelní stůl se židlemi i úložné prostory. Interiér byl vybaven s citem a důrazem na kvalitu.

Velkou předností jsou moderní technologie a vysoký standard bydlení:

podlahové topení

klimatizace

rekuperace

před okenní rolety

komfortní ovládání technologií přes mobilní telefon

Investiční příležitost – možnost okamžitého výnosu

Je zde i investiční možnost – současný majitel nabízí možnost zůstat v bytě po dohodnutou dobu jako nájemce za předem stanovené nájemné. Tato varianta je ideální pro kupující, kteří hledají investiční byt s okamžitým příjmem z pronájmu.

Ale není to podmínkou, samozřejmě můžete koupit tento byt bez nájemníka a pro vlastní bydlení ihned.

Lokalita Praha 9 – Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost – stanice metra Kolbenova (linka B) je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zeleň. Naproti domu se nachází kreativní areál Pragovka s kulturním a komunitním životem.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, v ranních hodinách.

Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní moderní loftové bydlení, tak jako stabilní investice s možností okamžitého výnosu.

Prohlídky jsou možné většinou v ranní hodinách