House for sale 5+kk • 202 m² without real estateMasarykovo nám., Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský Region

REALITNÍ KANCELÁŘE a MAKLÉŘI PROSÍM NEVOLAT

Dům s rozlehlou zahradou přímo na náměstí

Proč zavolat a sjednat si prohlídku domu

• Dům na hlavním náměstí v Říčanech

• Velká zahrada zasahující až k Mlýnskému rybníku

• Bazén a vzrostlá zeleň (zelená oáza v centru Říčan)

• Vhodný pro početnou rodinu, která potřebuje až 4 ložnice

• Domek k celoročnímu bydlení s terasou na zahradě

Dům s velkou zahradou přímo na náměstí v Říčanech

Výjimečný dům kombinující městskou dostupnost s klidem a zelení se nachází přímo na Masarykově náměstí v Říčanech – veškerá občanská vybavenost je v dosahu chůze. Říčany se navíc pravidelně umísťují na prvním místě žebříčku nejlepších míst k životu.

Součástí domu je rozlehlá zahrada, která sahá až k Mlýnskému rybníku. Na zahradě je vzrostlá zeleň a pozemek je obklopen dalšími zahradami. Díky tomu dává pocit soukromí a je skvělým místem ke klidnému odpočinku. Nejen otužilce a děti potěší bazén o délce 10 m.

Hlavní dům ️

Hlavní dům zahrnuje rozsáhlé sklepy s kotelnou (plynový kotel) a 3 nadzemní podlaží.

• 1. NP – dvě samostatné obchodní jednotky - nejsou součástí prodeje

• 2. a 3. NP – prostorný byt 5+kk o velikosti 166 m² s dvěma koupelnami. V interiéru (2 NP) nechybí krbová kamna, která doplňují příjemnou atmosféru, spíž a 2 šatní komory.

• 1. PP – rozsáhlé sklepy a kotelna (plynový kotel)

Dům prošel před sedmi lety rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zateplení, nová okna i modernizaci obchodních a vnitřních prostor. Rekonstrukci řídil sám majitel – architekt, což je patrné v celkovém řešení, které spojuje funkčnost, praktičnost a důraz na detail.

Obytný domek v centru zahrady

Na zahradě najdete samostatný obytný domek o velikosti 28 m². V domě se nachází koupelna se záchodem, kuchyň a možnost spaní až pro 4 osoby. Vytápění je možné krbovými kamny a přímotopem. Interiéru dominuje dřevo a rozsáhlá krytá terasa s krbem, která navazuje na dům. Propojení se zahradou umožňuje prosklená stěna s francouzskými dveřmi.

Garáž

Podlahová plocha 28m2 - jedno parkovací stání + skladová plocha. Nad garáží se nachází půdní prostor ke skladování.

Parkování

Parkování pro čtyři vozy je možné přímo na dvoře, přičemž jedno z parkovacích míst je v garáži.

Shrnutí

• Dokončení rekonstrukce 2018

• Dispozice: dvoupodlažní 5+kk (užitná plocha 166 m² + rozsáhlé sklepy),plocha pozemku 1606 m2; obytný dům na zahradě, garáž se skladovacím prostorem, 3 parkovací stání

• Sítě: dům je napojen na řad vodovodu, kanalizace, elektro, plyn a optický datový kabel

• Vytápění: plynový kotel

• Dostupnost: veškerá občanská vybavenost do 10 minut, vlak 8 minut, autobus přímo na náměstí