Flat for sale 3+kk • 80 m²U Vodojemu, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský Region
U Vodojemu, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Parking • GaragePriceCZK 8,742,000
Stylový byt v novostavbě s balkonem a garáží připravený k nastěhování
Nabízíme k prodeji moderní, dosud neobývaný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 80,5 m2, situovaný ve 2. patře klidného bytového domu zkolaudovaného v roce 2024.
Dispozice je velmi praktická a nadčasová _ hlavní obytný prostor tvoří velký obývací pokoj s kuchyní, který přirozeně slouží jako centrum celého bytu. Kuchyň je osazena značkovou linkou Nobilia se spotřebiči Bosch, vše je nové, nepoužité.
Dvě samostatné ložnice nabízejí dostatek místa jak pro spaní, tak pro šatní skříně nebo pracovní kout. Větší z nich je ideální i pro kombinaci ložnice a domácí kanceláře. Nechybí komora, koupelna s vanou a oddělené WC.
V bytě jsou použity kvalitní materiály:
- podlahy Egger v obytných místnostech
- okna Vekra s vnitřními žaluziemi
- rekuperační systém ve všech pokojích, který zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a zároveň výrazně snižuje náklady na vytápění
- interiérové dveře Sapelli
- moderní protipožární vstupní dveře
Byt je energeticky úsporný, provozní náklady jsou velmi nízké.
K bytu náleží vnitřní garážové stání v uzavřené dvougaráži a v domě je k dispozici kolárna/kočárkárna.
Lokalita, která dává smysl pro každodenní život
Okolí nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a kompletní vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, dětské hřiště i park Pod Vodojemem s herními prvky a sportovištěm.
Město má plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost _ vlakové spojení do Prahy trvá přibližně půl hodiny, což z bytu dělá skvělou volbu i pro každodenní dojíždění.
Velkým benefitem je také historické centrum se zámkem a krásné procházky či cyklostezky podél Labe, ideální pro volný čas.
Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí nové, moderní bydlení bez kompromisů, s minimálními náklady, v příjemném prostředí a bez nutnosti dalších investic. Ideální start pro mladý pár.
PENB: B
Stylish apartment in a new building with a balcony and garage - ready to move in
We offer for sale a modern, never-before-lived-in 3+kk apartment with a balcony, covering a total area of 80.5 m2, located on the 2nd floor of a quiet residential building completed in 2024.
The layout is very practical and timeless - the main living space consists of a large living room with a kitchen, which naturally serves as the center of the entire apartment. The kitchen is equipped with a branded Nobilia kitchen unit with Bosch appliances, all of which are new and unused.
Two separate bedrooms offer plenty of space for sleeping, as well as for wardrobes or a workspace. The larger of the two is also ideal for a combination of a bedroom and a home office. There is a storage room, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet.
High-quality materials have been used in the apartment:
- Egger flooring in living areas
- Vekra windows with internal blinds
- A recuperation system in all rooms that ensures fresh air without the need for ventilation and significantly reduces heating costs
- Sapelli interior doors
- Modern fire-resistant entrance door
The apartment is energy-efficient, and the operating costs are very low.
The apartment includes an indoor parking space in a closed double garage, and there is a bike storage room/stroller storage in the building.
A location that makes sense for everyday life
The surroundings offer an ideal combination of tranquility, greenery, and complete amenities. Within walking distance, there is a kindergarten, a children's playground, and the Pod Vodojemem park with play elements and sports facilities.
The town has full civic amenities and excellent transport accessibility - train connections to Prague take about half an hour, making the apartment a great choice for daily commuting.
A significant benefit is also the historic center with the castle and beautiful walks or cycling paths along the Elbe, ideal for leisure time.
This apartment is a perfect choice for those who want new, modern living without compromises, with minimal costs, in a pleasant environment, and without the need for further investments. An ideal start for a young couple.
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 80 m² |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 990480 |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 109,275 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportBrandýs nad Labem, Zahradní Město
🚶 185 m (2 mins)
Post officeBrandýs nad Labem-Stará Boleslav 1
🚘 1,997 m (5 mins)
Shop
🚘 1,486 m (2 mins)
BankČSOB
🚘 1,645 m (4 mins)
RestaurantU Březinů
🚘 1,659 m (2 mins)
PharmacyLékárna U polikliniky
🚘 1,704 m (4 mins)
SchoolZákladní škola Na Výsluní
🚘 2,426 m (6 mins)
KindergardenMateřská škola
🚘 2,452 m (7 mins)
Sports fieldSportcentrum
🚘 2,986 m (7 mins)
Playground
🚶 265 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 8,742,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.