This listing is no longer active
Flat for sale 4+kk • 194 m² without real estateK Havlínu, Prague - Zbraslav
K Havlínu, Prague - ZbraslavParking • Garage • Cellar 65 m² • Terrace 30.52 m²PriceCZK 18,500,000
PRODEJ: Prvorepubliková elegance s privátní zahradou a bazénem (4+kk)
Praha 5 – Zbraslav | Ulice K Havlínu 722
Nabízím k prodeji výjimečný byt o ploše 114,33 m² , který tvoří celé podlaží kompletně zrekonstruované prvorepublikové vily z roku 1930. Dům se nachází na konci slepé ulice v bezprostředním sousedství parku Belveder, což zaručuje naprostý klid a soukromí v jedné z nejžádanějších částí Zbraslavi.
Vaše soukromá rezidence (Exteriér a orientace)
Tento byt nabízí veškeré výhody rodinného domu v rámci komorního projektu o pouhých třech jednotkách:
Privátní jižní zahrada (245 m²): Celodenně prosluněná oáza s vyhřívaným bazénem (7 × 3,5 m) se slanou vodou, novou fólií a zastřešením.
Dvě terasy (celkem 30,52 m²) : Hlavní jižní terasa (15,91 m²) plynule navazuje na obývací část, severní terasa (14,61 m²) nabízí příjemný stín v horkých dnech. K bytu náleží dvě hobby místnosti v suterénu o výměře 2x 25m2. Jsou čisté a použitelné k vybudování wellness, kanceláře nebo třeba hostinského pokoje.
Vlastní garáž a parkování: Samostatně stojící garáž přímo u domu a další parkovací stání před ní.
Úložné prostory: K jednotce náleží nadstandardně velký zděný sklep v suterénu o ploše 15,91 m².
Špičkové technologie a komfort (PENB B)
Rekonstrukce byla provedena s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie:
Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení: Systém podlahového vytápění v létě efektivně chladí, což zajišťuje dokonalý tepelný komfort bez průvanu klimatizace. Vše lze ovládat přes mobilní aplikaci.
Velmi úsporné bydlení: Budova splňuje energetickou náročnost kategorie PENB B. Vila je kompletně zateplena (včetně 30–40 cm izolace střechy) a má nové izolace základů.
Izolační trojskla: Šestikomorová okna JIS Elegant v antracitovém provedení zajišťují maximální ticho a minimální tepelné ztráty.
Luxusní interiér a materiály
Podlahy: Dubové vrstvené parkety (DGP DUB NATUR) pokládané v prestižním vzoru Chevron 45° (francouzský stromeček).
Dveře: Designové interiérové dveře VEKRA Premium (výška 210 cm) s magnetickými zámky a bezpečnostní vstupní dveře VEKRA.
Sanita: Špičkové vybavení značek Villeroy & Boch a Hans Grohe. Každé WC je vybaveno podomítkovou sprškou.
Design: Koupelny jsou obloženy italskou velkoformátovou dlažbou Pietra Tiburtina v dekoru Campidoglio Vein (60 × 120 cm).
Lokalita
Zbraslav je synonymem pro klidné rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností centra Prahy (15–20 min). Ulice K Havlínu nabízí bezpečné prostředí u parku, přičemž veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody) je v docházkové vzdálenosti.
Cena: 18 500 000 Kč Byt prodávám přímo jako majitel.
I offer for sale my new construction – a bright and modern apartment with a 4+kk layout. The property is located in a brick building on a single floor, ensuring convenient and barrier-free access. The apartment is built as private ownership, and its energy efficiency is rated with a B label, which attests to a high-quality and economical design.
The apartment is completely unfurnished, which provides a completely new opportunity to set it up according to your personal taste. The 4+kk layout offers plenty of space both for family life and for personal or office use. Additional advantages include a spacious terrace measuring 30.52 m², where you can enjoy peaceful moments in the fresh air, and a cellar of 65 m², which provides ample storage space. The total area of the property is 1445 m², which represents a solid floor area for comfortable living.
The property includes parking and a garage, ensuring that your vehicle is well protected. Being a new construction, the apartment boasts modern technology and a high standard of finish. For those seeking living space without compromise, this offer is an ideal choice.
If interested, please contact me via messages on this communication platform.
Property characteristics
| Available from | 08/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 979196 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 194 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 95,361 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 245 m² | |
| Parking |
| Basement: 65 m² | |
| Garage | |
| Terrace: 30.52 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 18,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.