Flat to rent 2 bedroom • 57 m² without real estatePražská, Bratislava - mestská časť Staré Mesto - Oblasť Slavín, Bratislavský Region

Ponúkame na prenájom plne vybavený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (2+1) s balkónom na 1.poschodí v dobrej lokalite v Starom Meste. Byt je súčasťou 6.poschodového udržiavaného a zatepleného bytového domu s výťahom. Ide o komorný, tichý typ bývania, kedže na každom poschodí sa nachádzajú vždy len 3 byty. Vačšina obyvateľov bytového domu sú dlhoroční vlastníci, staršej vekovej kategórie.

Rozloha: 57m2 + balkón 2m2

Dispozičné riešenie:

• Vstupná predsieň so vstavanom skriňou, bezpečnostné dvere

• 2 samostatné izby (1 situovaná mimo Pražskej ulice)

• Samostatná kuchyňa

• Kúpeľna

• Samostatné WC

• Malý balkón s prístupom zo spálne, orientovaný mimo Pražskej ulici, do záhrady bytového domu

Vybavenie:

• Kompletne zariadený byt vrátane klimatizácie

• Kuchynský kút – vstavaná elektrická 4-platnička s rúrou, mikrovlnka, umývačka riadu, veľká chladnička, mraznička, sedenie s 2 stoličkami

• Obývačka - rozkladací gauč s úložným priestorom, TV, priestranný pracovný stôl

• Spáľna s prístupom na balkón, úložné priestory - komody, (manželská) postel (po dohovore)

• Kúpeľna – vaňa, práčka, rebríkový radiátor

Lokalita:

• Dostupnosť výborná na všetky smery

• Rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta – bus/trolejbus 5 min, pešo 15 min

• MHD zastávka (Sokolská) hneď pred domom – bus (32,83,84), trolejbus (42,44,49,64)

• MHD zastávka (Hlavná stanica) - 5 minút pešo – električka (1)

• Hlavná vlaková stanica - pešo 5 min

Lokalita bytu disponuje aj s dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane lokalít na prechádzky. V blízkosti nájdete:

• Lesopark Kalvária – hneď za bytovým domom

• Horský park – 15 min pešo

• Pošta, lekáreň - 5 min pešo

• Potraviny (Delia, Malina) - 650m, (Terno) - 850m

• Kadeníctvo vrámci bytového domu

• Reštaurácia a vinotéka Matyšák – 400m

• Poliklinika a nemocnica Kramáre

• Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu po prihlásení trvalého pobytu (PAAS) – 39e/rok

• Fajčenie v byte nie je povolené (ani vo forme e-cigariet)

• Domáci miláčikovia povolení po dohode

• Cena nájmu: 950e/mes. (vrátane energií) pre 2 osoby

Vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu

Voľný od 1.1.2026

• Preferujeme dlhodobý prenájom, aspoň 1 rok.

• Prehliadky možné po predchádzajúcom dohovore. V prípade vážneho záujmu prosím napísať správu alebo telefonicky kontaktovať