Flat for sale 2 bedroom • 56 m² without real estateZáhradnícka, Ružinov - Nivy, Bratislavský Region

Ponúkam na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom (55,81 m²+1,40 m²) v blízkosti centra na Záhradníckej ulici, ktorý sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 4 v tehlovom dome s výťahom. Byt má južnú orientáciu a všetky okná sú situované do tichého dvora. Výborná dispozícia s nepriechodnými izbami a samostatným wc. Veľkorysý úložný priestor a premyslené dizajnové prvky. Kuchyňa s praktickým a estetickým riešením s viac ako 6 m dlhou pracovnou doskou. Obývačka s dizajnovými prvkami, klimatizáciou, pracovným priestorom a vstavanou skriňou. Spálňa s veľkou zabudovanou knižnicou a vstavanou skriňou. Priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru vrátane tretej vstavanej skrine. Wc a kúpeľňa prešli len čiastočnou úpravou z dôvodu plánovanej kompletnej obnovy bytového domu vrátane nových stupačiek.

Vďaka skvelej dispozícii, moderným úpravám a výbornej dostupnosti je perfektnou voľbou okrem bývania aj ako investícia na prenájom. Bytový dom sa nachádza priamo na križovatke ulíc Záhradnícka - Miletičova len pár krokov od zastávok MHD, s priamymi spojmi do centra, na železničnú i autobusovú stanicu. V pešej dostupnosti (do 15 minút) sú OC Centrál, OC Nivy, Trhovisko Miletičova, jazero Štrkovec, nemocnica Ružinov, športoviská, kúpaliská, reštaurácie, kaviarne, školy aj škôlky.

Hlavné výhody:

- top lokalita s perfektnou občianskou vybavenosťou

- Výborné spojenie MHD

- Tichý a slnečný byt

- Nepriechodné izby a praktická dispozícia – samostatná kúpeľňa a WC

- Kompletne zariadený vrátane spotrebičov (2x TV, chladnička, práčka, umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor)

- Množstvo úložného priestoru

- Parkovanie v dvore – bez parkovacej politiky

- Kompletná obnova bytového domu (vrátane výťahu) plánovaná v roku 2026.

CENA: 265 000€

Fotografie v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.