Diese frisch renovierte helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche ( ca. 23m²), 2 Schlafzimmern, einem in den Eingangsbereich integrierten Wohnzimmer, Bad mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste WC sowie relativ großer Balkon in Südost Ausrichtung zeichnen die Wohnung aus.
Die Immobilie befindet sich in München - Berg am Laim. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen. Die Wohnung liegt zentral, direkt an der U-Bahn und Trambahn, in einer ruhigen Nebenstraße mit einer kleinen Parkanlage und einem schönen Ausblick in den Garten.

Tento čerstvě zrekonstruovaný světlý byt se nachází v prvním patře udržovaného domu s pouhými pěti bytovými jednotkami. Byt se skládá z prostorné kuchyně (cca 23 m²), dvou ložnic, obývacího pokoje integrovaného do vstupní haly a koupelny se sprchovým koutem. Dále disponuje hostinskou toaletou a poměrně velkým balkonem orientovaným na jihovýchod, což je jeho výjimečná vlastnost.

Nemovitost se nachází v Mnichově – Berg am Laim. V bezprostřední blízkosti najdete všechny obchody denní potřeby, lékařské ordinace, mateřskou školu a školy. Byt je umístěn centrálně, přímo u metra a tramvaje, v klidné vedlejší ulici s malým parkem a krásným výhledem do zahrady.

This freshly renovated, bright apartment is located on the 1st floor of a well-maintained multi-family house with only five residential units. The apartment consists of a spacious kitchen (approximately 23m²), 2 bedrooms, a living room integrated into the entrance area, and a bathroom with a shower. An additional guest WC and a relatively large southeast-facing balcony set the apartment apart.  
The property is located in Munich - Berg am Laim. In the immediate vicinity, you will find all daily necessities, medical practices, kindergartens, and schools. The apartment is centrally located—right by the subway and tram lines—in a quiet side street with a small park and a pleasant view of the garden.

1 bedroom with open-plan kitchen flat to rent, 89 m², Ellingerweg 98, München, Bavaria

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	1. floor
Usable area	89 m²

Available from	28/11/2025
Layout	2+kk
Listing ID	968061
Price per unit	€20 / m²

Flat to rent 2+kk • 89 m² without real estateEllingerweg 98 München Berg am Laim Bayern 81673

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	MHD 4 minutes on foot