Flat for sale 3+1 • 130 m² without real estateMerhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region
New
Merhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský RegionEquipped • Parking • Garage • Terrace 40 m²PriceCZK 14,500,000
Nabízím k prodeji krásný byt s dispozicí 3+1 v cihlové budově v osobním vlastnictví. Nemovitost je v velmi dobrém stavu a plně vybavená, což umožňuje pohodlné a bezstarostné bydlení. Prostory bytu o celkové ploše 130 m² jsou promyšleně uspořádány, což ocení každý, kdo hledá funkční a prostorné a zdravé bydlení pro rodinu nebo navazující komerční využití. Výhodou bytu je velké terasa 40m2 s krásným výhledem na jižní Brno, promyšlená dispozice a výborná poloha.
Byt se nachází ve třetím patře z celkových tří, což zaručuje klid a pohodu, jelikož se vyhýbám rušným ulicím - orientace bytu do zeleného nezastavěného vnitrobloku. Bydlení má dlouhodobě pronajatou krytou podzemní garáž, která představuje cenné zajištění pro vozidlo a usnadňuje každodenní parkování, i když parkovací místa přímo u budovy nejsou k dispozici, vzdálenost 150m.
Energetická náročnost budovy je označena štítkem B, což svědčí o efektivním a udržitelném provozu. Součástí je také moderní krbová vložka jako doplněk vytápění. Byt má velmi nízké náklady na provoz.
Kontaktujte mě prosím prostřednictvím zpráv na komunikační platformě a domluvíme si veškeré detaily ohledně prohlídky této jedinečné nemovitosti.
I am offering for sale a beautiful apartment with a 3+1 layout in a brick building that I personally own. The property is in very good condition and fully furnished, ensuring comfortable and carefree living. The apartment's spaces, with a total area of 130 m², are thoughtfully arranged, which will be appreciated by anyone looking for a functional and spacious residence.
The apartment is located on the third floor out of three, guaranteeing peace and quiet by avoiding busy streets. The apartment also includes a garage, which provides valuable security for your vehicle and facilitates everyday parking, even though parking spaces directly at the building are not available. The building’s energy efficiency is rated with a B label, indicating effective and sustainable operation.
Please contact me via messages on the communication platform, and we will arrange all the details for a viewing of this unique property.
Property characteristics
| Available from | 10/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 963635 |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 111,538 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 3. floor out of 3 |
| Heating | Electric boiler |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 130 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| Terrace: 40 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 14,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.