This listing is no longer active
Flat for sale 3+kk • 90 m² without real estateÚdolní, Brno - Veveří, Jihomoravský Region
Údolní, Brno - Veveří, Jihomoravský RegionPublic transport 1 minute of walking • Equipped • LiftPriceCZK 11,490,000
Prodej přímo od majitele. Bez provize = výhoda pro vás!
V roce 2019 jsem koupil část podkroví v původním stavu na adrese Údolní 56.
Proběhla výstavba 2 mezonetových bytů. Kolaudace proběhla koncem roku 2021.
Byty jsem původně stavěl pro sebe (proto vše provedeno precizně), nyní z osobních důvodů jeden prodám, je jedno který.
Průběh výstavby byl:
- kompletně nová železobetonová podlaha pod oběma byty
- původní trámy, které držely střechu, jsou nyní pohledové a střechu nově drží železná pevná konstrukce
- instalace velmi kvalitní tepelné izolace střechy (tzn. nízké náklady na topení i nízká potřeba klimatizace)
- všude nová okna - trojskla. Střešní mají navíc detektory deště a automatické zavírání při dešti.
- instalace elektrického celoplošného top quality podlahového topení Heatflow v obou bytech
- instalace kvalitní dřevěné podlahy (žádná imitace)
- instalace schodů do mezonetů obou bytů právě probíhá (viz předposlední fotka)
Vysokorychlostní wifi samozřejmostí. Nový výtah - postavený 2021.
Všechny fáze výstavby byly provedeny velmi kvalitně pod zvýšeným dohledem znalce, kterého jsem platil. Ze všech fází stavby mám podrobnou foto a video dokumentaci, kterou velmi rád ukážu komukoli, kdo vám stavbu bude chtít prověřit.
Vše bylo provedeno velmi kvalitně, což si můžete prověřit.
V bytech jsou navíc chytré žárovky (ovládání barev a intenzity z mobilu). Příprava na profi ozvučení a projektor.
S jednoduchými úpravami možnost umístění krbů pro ještě větší pohodu domova.
V obou bytech jsou nové moderní kuchyně (samozřejmě s myčkou a horkovzdušnou & mikrovlnnou troubou), vestavěné skříně, designový jídelní stůl a židle.
LOKALITA:
Údolní 56, Brno. To znamená pár minut pěšky na Svoboďák, na Špilberk nebo na Kraví horu. Prostě paráda.
DISPOZICE:
Vlastním 2 byty a chci prodat jen jeden z nich a druhý dlouhodobě držet dál. Je mi jedno, který prodám a který si nechám.
3,5 kk má 107 m2
Tento byt má francouzská a střešní okna.
2,5 kk má 90,1 m2.
Tento byt má střešní okna.
Cena 129 tis Kč/m2. Cena odpovídá kvalitě a vzhledem ke kvalitě provedení a lokalitě se jedná dobrou investici.
Tel. přímo na mě - majitele - 603 476 790
Property Characteristics
| Listing ID | 708384 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 01/04/2022 |
| Floor | 5 |
| Building type | Low Energy |
| Risks | Prověřit » |
| Floor space | 90 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | G |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Cellar | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportVšetičkova
\uD83D\uDEB6 145 m (2 min)
Post officeBrno 5
\uD83D\uDEB6 211 m (3 min)
ShopBrněnka
\uD83D\uDEB6 131 m (2 min)
BankČeská spořitelna
\uD83D\uDE98 1,717 m (3 min)
RestaurantÚvozna
\uD83D\uDEB6 228 m (3 min)
PharmacyLékarna na Obilním trhu
\uD83D\uDEB6 511 m (6 min)
SchoolMŠ
\uD83D\uDEB6 201 m (2 min)
Kindergarden
\uD83D\uDEB6 175 m (2 min)
Sports fieldTělocvična
\uD83D\uDEB6 258 m (3 min)
PlaygroundHřiště
\uD83D\uDEB6 465 m (6 min)
How far to…:
PriceCZK 11,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.