Flat for saleNad Lesním divadlem, Prague - Braník
- 3+1
- 73 m²
CZK 9,990,000CZK 10,490,000
Save CZK 500,000
Save CZK 500,000
Flat for sale 3+kk • 81 m² without real estateLivornská, Prague - Horní Měcholupy
New
Livornská, Prague - Horní MěcholupyLift • Balcony 7 m² • Cellar 2 m²PriceCZK 8,450,000
Prodej bytu 3kk, 80,5 m² s lodžií a sklepem – osobní vlastnictví
Cena: 8 450 000 Kč (neplatí se provize, jsem přímý majitel)
Hledáte prostorný, světlý a ihned připravený byt v klidné části Prahy s perfektní dostupností do centra? Pak vás může zaujmout tato nabídka.
O bytě
Byt o velikosti 80,5 m² se nachází v 6. patře zatepleného domu s výtahem. Je čerstvě po rekonstrukci, takže se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic.
• 2 samostatné pokoje s krásným výhledem na západ slunce,
• prostorný obývací pokoj s možností propojení s kuchyní nebo odděleného využití,
• třetí pokoj se vstupem na velkou lodžii ideální pro relax,
• samostatná koupelna a WC,
• místnost pro komoru nebo šatnu,
• k bytu náleží také sklep.
O domě
Dům je po rekonstrukci – nově zateplený, s opraveným vchodem, což znamená úsporu energií i pohodlné bydlení.
Lokalita
Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností:
• 2 minuty chůze na autobusovou zastávku Livornská, metro Háje i Skalka do 10 minut,
• v pěší vzdálenosti obchody (Albert, menší obchodní centrum), do 3 minut autem Kaufland a další nákupní zóna,
• v okolí školy, školky, restaurace a služby (kadeřnictví, kosmetika, masáže),
• přímo naproti dětská hřiště, za pár minut pěšky Hostivařský lesopark s přehradou – ideální pro procházky, sport i rodinný odpočinek.
Proč právě tento byt?
✔ ihned k nastěhování
✔ světlý a prostorný byt po rekonstrukci
✔ lodžie s krásným výhledem
✔ perfektní lokalita pro rodinu i jako investice na pronájem
✔️parkování bez modré zóny
✔ přímý prodej – bez provize
V případě zájmu mě prosím kontaktujte. 7 7 6 4 6 7 1 9 3
Sale of a 3-room apartment (3kk), 80.5 m² with a loggia and a cellar – private ownership
Price: 8,450,000 CZK (no commission fee, I am the direct owner)
Are you looking for a spacious, bright, and move-in ready apartment in a quiet part of Prague with perfect access to the city center? Then this offer might interest you.
About the Apartment
The 80.5 m² apartment is located on the 6th floor of an insulated building with an elevator. It has just been renovated, so you can move in immediately without any further investment.
• 2 separate rooms with a beautiful view of the sunset,
• a spacious living room with the option to combine with the kitchen or use as a separate room,
• a third room with access to a large loggia ideal for relaxing,
• a separate bathroom and toilet,
• a room for a pantry or walk-in closet,
• a cellar is also part of the apartment.
About the Building
The building has been renovated – newly insulated with an updated entrance, which means energy savings and comfortable living.
Location
The apartment is located in a sought-after area with complete civic amenities:
• a 2-minute walk to the Livornská bus stop, and 10 minutes to both Háje metro and Skalka,
• within walking distance to shops (Albert, a small shopping center), and only a 3-minute drive to Kaufland and another shopping area,
• nearby schools, kindergartens, restaurants, and services (hairdressers, beauty salons, massages),
• directly opposite children’s playgrounds, and only a few minutes' walk to Hostivařský forest park with a reservoir – ideal for walks, sports, and family relaxation.
Why This Apartment?
✔ move-in ready
✔ bright and spacious apartment after renovation
✔ loggia with a beautiful view
✔ perfect location for families as well as an investment for rental
✔ parking without a blue zone
✔ direct sale – no commission
If you are interested, please contact me.
Property characteristics
| Available from | 02/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 961080 |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Usable area | 81 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 6. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 104,321 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 7 m² | |
| Basement: 2 m² |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,450,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.