Flat for sale 3+kk • 57 m² without real estateV Úžlabině, Prague - Strašnice
New
V Úžlabině, Prague - StrašnicePartially equipped • Cellar 2 m² • Loggia 3 m²PriceCZK 8,999,900
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 3+kk o celkové velikosti 57 m² s lodžií, který se nachází v v 2.nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 10 – Strašnice, v ulici V Úžlabině. Byt je situován do klidného prostředí se spoustou zeleně, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení.
Lokalita patří k vyhledávaným částem Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zdravotnická zařízení. U domu se rozkládá Park pod škoulou, kde je i dětské hřiště a nedaleko je oblíbený park Gutovka se sportovními areály a plochami pro volnočasové aktivity. U domu je tramvajová Zborov – Strašnické divadlo a autobusová zastávka Plaňanská, stanice metra A (Strašnická, Skalka) jsou dostupné během několika minut.
Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem a sanitou Grohe a také novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje, na kterou je poskytována prodloužená záruka 5 let.
Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 3 m², dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna, prostornou vstupní chodbu a moderní koupelna s toaletou. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m².
Vytápění je centrální dálkové.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize, a cena zahrnuje kompletní právní servis.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright 3+kk apartment with a total area of 57 m² and a loggia. It is located on the second floor of a renovated and insulated building in the popular residential area of Prague 10 – Strašnice, on V Úžlabině street. The apartment is set in a quiet environment surrounded by plenty of greenery, ensuring pleasant and undisturbed living.
The locality is one of Prague’s most sought-after areas due to its comprehensive civic amenities and excellent transport links. Nearby you will find schools, kindergartens, shops, restaurants, cafés, sports facilities, and healthcare services. Next to the building is the Park under the School, which features a children’s playground, and not far away is the popular Gutovka Park with sports areas and spaces for leisure activities. At the building, you have access to the Zborov – Strašnické Divadlo tram line and the Plaňanská bus stop, while the metro stations A (Strašnická, Skalka) are reachable within a few minutes.
The apartment is currently undergoing a complete and high-quality renovation, which includes new electrical, water, and waste pipelines, new floors, modern wall and floor tiles by Marazzi, a bathroom with a shower, Grohe sanitary fittings, and a new kitchen set with Gorenje appliances that comes with an extended 5-year warranty.
In terms of layout, the apartment offers a living room with a kitchenette and access to a 3 m² loggia, two separate rooms suitable as a bedroom and a child’s room or study, a spacious entrance hall, and a modern bathroom with a toilet. A 2 m² storage cellar is also included with the apartment.
Heating is provided by central district heating.
The photographs are illustrative and come from another completed project, but they accurately reflect the level and style of the ongoing renovation. The apartment is sold directly by the owner, with no commission, and the price includes complete legal services.
If you are interested in more information or in arranging a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Listing ID | 938382 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 57 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 01/09/2025 |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 157,893 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
| Loggia balcony: 3 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,999,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.