Flat for sale 3+kk • 99 m² without real estateBelgická, Prague - Vinohrady
New
Belgická, Prague - VinohradyEquipped • LiftPriceCZK 19,200,000
Dovolujeme si vám nabídnout mimořádný byt 3+kk o rozloze 99,4 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Belgická 36, Praha 2 – Vinohrady. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Náměstí Míru, jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy.
Byt je navržen s důrazem na eleganci disponující:
• velkorysý obývací pokoj s jídelnou (37,75 m²) a kuchyní, zalitý světlem díky francouzským oknům s výhledem do klidného vnitrobloku,
• dvě prostorné neprůchozí ložnice (19,19 m² a 18,10 m²), zajišťující absolutní soukromí,
• elegantní koupelnu s vanou, bidetem a toaletou,
• samostatnou toaletu s umyvadlem.
Výjimečný dojem podtrhují třímetrové stropy, které dodávají prostoru vzdušnost a noblesu. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a byt se prodává s veškerým nábytkem, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Byt je vhodný nejen k rezidenčnímu bydlení, ale i jako investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.
Vinohrady patří mezi nejžádanější adresy v Praze. Okouzlí vás nejen bohatou nabídkou stylových kaváren, restaurací a butiků, ale i blízkostí parků a kulturních institucí – Vinohradského divadla či Baziliky sv. Ludmily.
Perfektní dopravní dostupnost:
• tramvajová zastávka i stanice metra Náměstí Míru – pouhé 2 minuty chůze,
• I. P. Pavlova – 5 minut chůze,
• historické centrum Prahy dosažitelné za 15 minut pěší chůze.
Cena19 200 000 Kč – kompletního právního servisu.
V případě jakýchkoli dalších dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Bude mi potěšením Vám byt osobně ukázat.
We are pleased to offer you an exceptional 3+kk apartment with an area of 99.4 m², located on the 3rd floor of an elegant brick building with an elevator at the prestigious address of Belgická 36, Prague 2 – Vinohrady. The property is in close proximity to Náměstí Míru, one of the most attractive locations in Prague.
The apartment is designed with an emphasis on elegance and features:
• a generous living room with a dining area (37.75 m²) and kitchen, bathed in light thanks to French windows overlooking a quiet inner courtyard,
• two spacious, non-adjoining bedrooms (19.19 m² and 18.10 m²) ensuring complete privacy,
• an elegant bathroom with a bathtub, bidet, and toilet,
• a separate toilet with a sink.
The impression is further enhanced by the three-meter high ceilings, which lend the space an airy and noble atmosphere. The kitchen is fully equipped with appliances, and the apartment is sold with all the furniture, making it ready for immediate move-in. The heating and hot water are provided by its own gas boiler. The condition of the property allows for immediate occupancy without any further investments. This apartment is suitable not only for residential living but also as an investment opportunity in one of Prague’s most sought-after neighborhoods.
Vinohrady is one of the most desirable addresses in Prague. It will charm you with its rich offering of stylish cafés, restaurants, and boutiques, as well as its proximity to parks and cultural institutions—such as the Vinohrady Theatre or the Basilica of St. Ludmila.
Excellent transport accessibility:
• tram stop and Náměstí Míru metro station – only a 2-minute walk,
• I. P. Pavlova – a 5-minute walk,
• the historical center of Prague – reachable within a 15-minute walk.
Price: 19,200,000 CZK – including complete legal services.
If you have any further questions or are interested in a viewing, please do not hesitate to contact me. It would be my pleasure to show you the apartment in person.
Property characteristics
| Available from | 17/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 956288 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 99 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 193,939 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 19,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.