Flat for sale 2+kk • 48 m² without real estateTřeboradická, Prague - Kobylisy
New
Třeboradická, Prague - KobylisyPartially equipped • Lift • Cellar 2 m² • Loggia 7 m²PriceCZK 7,299,900
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové rozloze 48 m² se zasklennou lodžií, umístěný v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, ulice Třeboradická. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem.
Byt se nachází v atraktivní rezidenční části s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra C – Kobylisy je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V blízkosti domu najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Okolí nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity – v pěší vzdálenosti se nachází park Okrouhlík, Ďáblický háj či Ládví.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, obklady, sanitu i interiérové dveře. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dále samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a chodbu s úložným prostorem. K bytu náleží komora na patře o velikosti 2 m² .
Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně světlý po celý den. Vytápění je řešeno centrálně – dálkově.
Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright and completely renovated 2+kk apartment with a total area of 48 m² and a glazed loggia, located on the 3rd floor of a renovated and insulated panel building with an elevator in the popular and quiet area of Prague 8 – Kobylisy, on Třeboradická Street. The apartment is suitable not only for personal residence but also as an excellent investment opportunity for long-term rentals.
The apartment is situated in an attractive residential area with excellent civic amenities and transport accessibility. The C metro station – Kobylisy is just a few minutes’ walk away, as are the tram and bus stops that provide quick connections to the city center and other parts of Prague. In the vicinity of the building, you will find supermarkets, shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and healthcare facilities. The surroundings also offer plenty of greenery and opportunities for leisure activities – within walking distance you will find Okrouhlík Park, Ďáblický Háj, and Ládví.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new electricity, water, and waste conduits, modern flooring, tiling, sanitary installations, and interior doors. The equipment also features a modern custom kitchen fitted with Gorenje appliances that come with a five-year warranty.
The layout of the apartment comprises a living room with a kitchenette and access to the loggia, a separate bedroom, a bathroom with a shower and toilet, and a hallway with storage space. The apartment also comes with a 2 m² storage room on the landing.
The apartment faces southeast, ensuring pleasant brightness throughout the day. Heating is provided centrally – remotely controlled.
The property is sold directly by the owner, so the buyer does not pay any commission for mediation. The stated price is final and also includes complete legal services, ensuring an easy and worry-free process of purchasing the property.
For more information and to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact us at any time.
Property characteristics
| Available from | 09/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 953773 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 48 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 152,081 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 2 m² | |
| Loggia balcony: 7 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,299,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.