Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateU Sladovny, Prague - Lochkov

Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly.

Hledáš investiční příležitost, nebo svůj první domov v Praze? Nabízím ke koupi vkusný, útulný a plně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 44,2 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního rezidenčního projektu Lochkov Lofts.

Projekt vznikl v roce 2012 citlivou přestavbou historické sladovny a nachází se v klidné části Prahy 5 – Lochkov, obklopené zelení a přírodou.

Byt je veden jako ateliér, což představuje praktickou výhodu – při zachování plnohodnotného komfortu bydlení umožňuje i flexibilnější využití, například pro krátkodobý pronájem. Interiér je proveden v kvalitním a nadčasovém standardu:

- kvalitní dubová podlaha v obytné části,

- koupelna s obklady a dlažbou vyššího standardu, sanita Villeroy & Boch, baterie Grohe, chromovaný koupelnový žebřík,

- plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, pračka, lednice s mrazákem),

- v roce 2017 byly doplněny vestavěné skříně a nábytkové prvky – byt je prodáván včetně vybavení.

Okna jsou orientována na západ s příjemným výhledem do parku a na dětské hřiště. Dům je bezbariérový, vybavený výtahem a má energetický štítek C.

K bytu je možné přikoupit parkovací stání v garáži domu.

Hlavní výhody lokality:

- uzavřený rezidenční areál zajišťující klid a bezpečí,

- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, knihovna, restaurace, sportoviště, park, dětská hřiště),

- výborná dopravní dostupnost: Smíchovské nádraží cca 15 minut autobusem, centrum Prahy i letiště přibližně 20 minut autem.

Byt je ihned k dispozici, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako velmi zajímavá investice pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Výhodou jsou nízké měsíční náklady na služby a energie.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.