Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateU Sladovny, Prague - Lochkov

Hledáte investiční příležitost nebo svůj první domov v Praze? Dovolujeme si Vám nabídnout krásný, útulný a plně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 44,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního rezidenčního projektu Lochkov Lofts. Ten vznikl v roce 2012 citlivou přestavbou historické sladovny v klidné části Prahy 5 – Lochkov, uprostřed malebné přírody a zeleně.

Byt je vedený jako ateliér, což může být výhodou – nejen že díky kvalitním materiálům, moderní dispozici a provedení nabízí plnohodnotný komfort pro bydlení, ale současně otevírá i možnost snazšího využití pro krátkodobý pronájem. Interiér působí velmi vkusně a svěže:

- na podlahách je kvalitní dubová podlaha,

- koupelna je vybavena obklady a dlažbou vyššího standardu, sanitou Villeroy & Boch, bateriemi Grohe a chromovaným koupelnovým žebříkem,

- kuchyňská linka je plně vybavená vestavěnými spotřebiči (myčka, pračka, lednice s mrazákem),

v roce 2017 byly instalovány vestavěné skříně a další nábytkové prvky (byt je možné zakoupit včetně vybavení).

Okna jsou orientována na západ s výhledem do parku a na dětské hřiště. Celý bytový dům má energetický štítek C a je bezbariérový, samozřejmostí je i výtah.

V uvedené ceně bytu je garážové stání v 1. PP, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování.

Výhody lokality:

uzavřený rezidenční areál nabízí naprostý klid a bezpečí,

Lochkov disponuje kompletní občanskou vybaveností (škola, knihovna, restaurace, sportoviště, dětská hřiště a park hned u domu),

výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště (Smíchovské nádraží 15 min autobusem, do centra či na letiště cca 20 min autem).

Byt je ihned k nastěhování, vhodný pro vlastní bydlení i jako výborná investiční příležitost – ať už pro dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem – s velmi nízkými měsíčními náklady na služby a energie.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.