House for sale 5+kk • 242 m²Vykáň - Vykáň, Středočeský Region
Vykáň - Vykáň, Středočeský RegionPublic transport 5 minutes of walking • Parking • GaragePriceCZK 13,990,000Save CZK 2,397,200CZK 16,387,200
Moderní dvojdům u Prahy - 242 m2 chytrého bydlení ve Vykáni.
Na dosah Prahy vzniká dvojdům, který spojuje nadstandardní prostor 242 m2 ve dvou podlažích s moderní architekturou a chytrými technologiemi. Nachází se na pozemku 395 m2 na kraji současné zástavby, což zajišťuje klid a soukromí.
Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují jej se zahradou, která nevyžaduje složitou údržbu. Dispozice je navržena pro pohodlné rodinné bydlení _ prostorné společenské zóny, praktické úložné prostory a několik ložnic. Ovládání domácnosti zajišťuje inteligentní systém Loxone, vytápění tepelné čerpadlo s podlahovým topením a komfort doplňuje rekuperace vzduchu a příprava na klimatizaci.
To vše v klidné lokalitě s rychlým spojením do Prahy, kde se snoubí design, funkčnost a moderní životní styl. Kolaudace proběhne do konce roku 2027.
Rekapitulace:
Užitná plocha domu: 242 m2 (1. NP _ 118 m2, 2. NP _ 124 m2)
Plocha pozemku: 395 m2
Standardy: tepelné čerpadlo voda_vzduch, podlahové vytápění, rekuperace, chytrá domácnost Loxone, dřevěné podlahy, příprava na klimatizaci.
Energetická náročnost: A
Modern Semi-Detached House near Prague; 242 sqm of smart living in Vykan
A new semi-detached house is being built just outside Prague, combining a generous 242 m2 across two floors with modern architecture and smart technologies. It sits on a 395 m2 plot at the edge of the current development, ensuring peace and privacy.
Large glass surfaces bring plenty of natural light into the interior and connect it with the low-maintenance garden. The layout is designed for comfortable family living _ spacious living areas, practical storage, and several bedrooms. Home control is managed by the Loxone smart system; heating is provided by a heat pump with underfloor heating, and comfort is enhanced by air recuperation and preparation for air conditioning.
All this in a quiet location with quick access to Prague, where design, functionality, and a modern lifestyle come together. Final approval (occupancy permit) will be completed by the end of 2027.
Summary:
Usable floor area: 242 m2 (Ground floor: 118 m2, First floor: 124 m2)
Land area: 395 m2
Standards: air-to-water heat pump, underfloor heating, air recuperation, Loxone smart home system, wooden floors, preparation for air conditioning
Energy performance: A
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Low-energy | Yes |
| EPC | A - Extremely economical |
| Usable area | 242 m² |
| Total floors | 2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Listing ID | 949090 |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 395 m² |
| Price per unit | CZK 57,810 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Garage | |
| MHD 5 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportVykáň
🚶 436 m (5 mins)
Post officeKounice
🚘 2,903 m (4 mins)
ShopCOOP Kounice
🚘 3,224 m (5 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 6,609 m (9 mins)
Restaurant
🚘 2,984 m (4 mins)
PharmacyDr. Max
🚘 6,788 m (9 mins)
SchoolZŠ Kounice
🚘 3,223 m (5 mins)
KindergardenMateřská škola
🚘 3,987 m (5 mins)
Sports fieldTJ Sokol Kounice
🚘 2,803 m (4 mins)
Playground
🚘 3,271 m (5 mins)
How far to…:
PriceCZK 13,990,000Save CZK 2,397,200CZK 16,387,200
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.