House for sale 5+kk • 107 m² without real estateKukuřičná, Sibřina - Sibřina, Středočeský Region

Nabízíme Vám ke koupi moderní nízkoenergetickou novostavbu typu bungalov o dispozici 4+kk, nacházející se v klidné obci Sibřina u Říčan, ve velmi žádané lokalitě na jihovýchodní hranici s hlavním městem.

Novostavba má velmi praktické dispoziční řešení o užitné ploše 107m2 , s terasou o rozloze 40 m2, dvěma parkovacími místy na pozemku o výměře 940m2.Novostavba splňuje veškeré požadavky na pohodlné, ekologické a úsporné bydlení, která byla s kolaudována 7/2025.

Dispozici novostavby tvoří vstupní hala navazující na velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (41 m2 ) ,v druhé části domu klidová zóna se 2 pokoji (18 m2 a 19 m2), ložnice s šatnou (23 m2) ,dále prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC (10,3m2), samostatná technická místnost s WC . Z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice vstoupíte na terasu o rozloze 40 m2 s výhledem do zahrady.

Novostavba je napojena na elektřinu, veřejnou kanalizaci a vodovod ,na pozemku je umístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 8m3- ideální pro zavlažování zahrady.

Novostavba má Fotovoltaickou elektrárnu, která šetří náklady na provoz a tepelné čerpadlo s funkcí topení i chlazení/klimatizace celé nemovitosti. Novostavba / dřevostavba má průkaz energetické náročnosti budovy třídu B - velmi úsporná .