Flat for sale 2 bedroom • 68 m² without real estateU Libeňského pivovaru, Prague - Libeň
U Libeňského pivovaru, Prague - LibeňPartially equipped • Lift • Cellar 2 m²PriceCZK 6,800,000
Byt 2+1 (66 m²) s možností úpravy na 3+kk – Libeň
* Dispozice: 2+1 – koupelna (vana), WC, spíž, předsíň, pokoj 1, pokoj 2, kuchyň, sklep
* Plocha: 66 m² + sklepní kóje 2 m²
* Umístění: zvýšené přízemí cihlového domu
* 1 okno do ulice (obývací pokoj)
* 2 okna do vnitrobloku (ložnice, kuchyně – vyvýšené přízemí / 1. patro)
* Stav: původní – ideální k rekonstrukci dle vlastních představ
* Vlastnictví: družstevní
* Anuita: 500 000 Kč (hradí se zvlášť / spácí se měsíčně)
* Měsíční náklady:
* elektřina: 1 200 Kč
* plyn: 300 Kč
* ústřední topení (včetně horké vody): cca 4 500 Kč
Hlavní přednosti bytu
* Nadstandardní plocha na byt 2+1 v této lokalitě
* Možnost dispoziční úpravy na 3+kk
* Okna orientovaná do klidného vnitrobloku i do ulice
* Sklepní kóje – praktický úložný prostor
* Výborná dopravní dostupnost: metro 5 min, tramvaj 5 min, vlak
* Plná občanská vybavenost v okolí: obchody, školy, služby
Cena: 6 800 000 Kč + anuita 500 000 Kč
Apartment 2+1 (66 m²) with the possibility of conversion to 3+kk – Libeň
• Layout: 2+1 – bathroom (with bathtub), WC, pantry, entrance hall, room 1, room 2, kitchen, cellar
• Area: 66 m² + cellar storage room (2 m²)
• Location: raised ground floor of a brick building
– 1 window facing the street (living room)
– 2 windows facing the inner courtyard (bedroom, kitchen – raised ground floor / 1st floor)
• Condition: original – ideal for renovation according to personal ideas
• Ownership: cooperative
• Annuity: 500,000 CZK (paid separately / paid motnhly)
• Monthly costs:
– Electricity: 1,200 CZK
– Gas: 300 CZK
– Central heating (including hot water): approximately 4,500 CZK
Main advantages of the apartment:
• Larger-than-average space for a 2+1 apartment in this area
• Possibility to convert the layout to 3+kk
• Windows oriented toward both the peaceful inner courtyard and the street
• Cellar storage room – a practical storage space
• Excellent transport connections: metro 5 minutes, tram 5 minutes, train
• Full range of local amenities nearby: shops, schools, services
Price: 6,800,000 CZK + annuity 500,000 CZK
Property characteristics
| Available from | 01/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 948760 |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Usable area | 68 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 1. floor out of 6 |
| Ownership | Cooperative |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 100,000 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.