Flat for sale 1 bedroom • 30 m² without real estateCimburkova, Prague - Žižkov

Nabízíme k prodeji plně zařízený byt 1+1 o velikosti 30 m², který se nachází ve 1. patře udržovaného domu ve vyhledávané lokalitě.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s rychlou návratností. Centrum Prahy je v docházkové vzdálenosti – vše potřebné lze pohodlně zvládnout pěšky. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny i služby.

Nemovitost byla více než 10 let úspěšně využívána pro krátkodobé pronájmy a generuje stabilní, doložitelné výnosy. K dispozici jsou kompletní přehledy příjmů a nákladů. Dům je bezproblémový a nevznikají v něm konflikty ohledně krátkodobých pronájmů.

Hlavní výhody:

Výjimečná návratnost: pouze 12 let

Plně vybavený byt – ihned připravený k pronájmu nebo nastěhování

Bez dlouhodobých smluv – volný a ihned k dispozici

Kapacita až 4 osoby (manželská postel + rozkládací pohovka)

Nízké provozní náklady (plynový kotel, elektrický bojler)

Centrum města pěšky + kompletní občanská vybavenost v okolí

Osobní vlastnictví – možnost hypotéky

Možnost správy ověřenou firmou nebo samostatně

Bezproblémový dům – žádné konflikty kvůli krátkodobým pronájmům

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.