Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateNárožní, Prague - Stodůlky
New
Nárožní, Prague - StodůlkyPublic transport 4 minutes of walking • Equipped • Lift • Garage • Balcony 4 m² • Cellar 3.36 m²PriceCZK 8,450,000
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 50,6 m², který se nachází v předposledním 12. patře novostavby z roku 2013. Byt je výjimečný především díky bezkonkurenčnímu panoramatickému výhledu na celou Prahu, který si můžete vychutnat z obývacího pokoje i balkonu.
Hlavní přednosti bytu:
Bezkonkurenční výhled na celou Prahu – panorama, které vás nikdy neomrzí
Balkon v 12. patře – maximum světla, klid a soukromí
Garážové stání a sklep v ceně – pohodlí i bezpečné parkování
Kompletně vybavený a připravený k nastěhování
Moderní novostavba (2013) s výtahem a kočárkárnou
Skvělá lokalita – zeleň, Centrální Park, školy i obchody v dosahu
Výborná dopravní dostupnost – metro B i A pár minut
Dispozice:
Užitná plocha: 43,6 m²
Balkon: 3,8 m²
Sklep: 3,36 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,8 m² + vstup na balkon
Ložnice: 12,4 m²
Předsíň: 5,6 m²
Vybavení:
Kuchyňská linka se spotřebiči Bosch
Parní pračka LG a sušička Bosch
Vestavěné skříně Hanák, masivní postel, nová vinylová podlaha
Elektrické blackout rolety
3M UV okenní fólie pro příjemné klima
Chytré osvětlení Philips Hue
Široké bezpečnostní vstupní dveře třída II a zabezpečený sklep
Optické připojení k internetu (dvě trasy – možnost výběru)
Lokalita:
Oblíbená a klidná část Prahy 13, obklopená zelení a parky
V docházkové vzdálenosti obchody, školy, školky, restaurace, lékaři
Přímo vedle domu se dokončuje moderní poliklinika
Výborná dopravní dostupnost – autobus pár minut chůze, snadné napojení na metro B i A
Právní servis:
Kompletní právní servis zajištěn za 15 000 Kč včetně DPH (kupní smlouva, advokátní úschova, návrh na vklad)
Pokud hledáte byt s výhledem, který vám doslova vezme dech, ozvěte se mi a rád vás provedu na prohlídce.
I am offering for sale a modern 2+kk apartment with an area of 50.6 m², located on the penultimate 12th floor of a new building constructed in 2013. The apartment is exceptional primarily due to its unparalleled panoramic view of the entire city of Prague, which you can enjoy from both the living room and the balcony.
Key features of the apartment:
• Unmatched view of the entire city – a panorama that will never get old
• Balcony on the 12th floor – plenty of light, tranquility, and privacy
• Garage parking and cellar included in the price – convenience and secure parking
• Fully furnished and ready to move in
• Modern new building (2013) with an elevator and a stroller storage room
• Excellent location – green areas, Central Park, schools, and shops within reach
• Great transportation accessibility – both metro lines B and A are just a few minutes away
Layout:
• Usable area: 43.6 m²
• Balcony: 3.8 m²
• Cellar: 3.36 m²
• Living room with kitchenette: 20.8 m² + access to the balcony
• Bedroom: 12.4 m²
• Hallway: 5.6 m²
Equipment:
• Kitchen unit with Bosch appliances
• LG steam washer and Bosch dryer
• Built-in Hanák wardrobes, a solid wood bed, new vinyl flooring
• Electric blackout blinds
• 3M UV window film for a pleasant indoor climate
• Philips Hue smart lighting
• Wide security entrance door class II and secured cellar
• Fiber-optic Internet connection (two routes available – choice of option)
Location:
• A popular and quiet part of Prague 13, surrounded by greenery and parks
• Shops, schools, kindergartens, restaurants, and doctors within walking distance
• A modern polyclinic is being completed right beside the building
• Excellent transportation accessibility – bus stops a few minutes away on foot, with easy access to metro lines B and A
Legal Service:
Complete legal service is provided for 15,000 CZK, including VAT (purchase contract, attorney escrow, and entry proposal)
If you are looking for an apartment with a view that will literally take your breath away, get in touch with me and I will be happy to show you around.
Property characteristics
| Listing ID | 934598 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 192,045 / m2 |
| Usable area | 44 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 20/08/2025 |
| Floor | 11. floor out of 12 |
| Building construction | Skeleton |
| Design | Luxurious |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4 m² | |
| Basement: 3.36 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportNárožní
🚶 335 m (4 mins)
Post officePraha 550
🚘 2,421 m (5 mins)
ShopKaufland
🚶 174 m (2 mins)
BankUniCredit Bank
🚶 666 m (8 mins)
RestaurantMia Famiglia
🚶 371 m (4 mins)
PharmacyDr. Max
🚶 226 m (3 mins)
SchoolGymnázium Jaroslava Heyrovského
🚶 639 m (8 mins)
KindergardenMateřská škola Rosnička
🚶 608 m (7 mins)
Sports field
🚶 579 m (7 mins)
Playground
🚶 563 m (7 mins)
How far to…:
PriceCZK 8,450,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.