Flat for sale 2+kk • 55 m² without real estateKarlínské náměstí, Prague - Karlín
Developer project
Karlínské náměstí, Prague - KarlínNew building • Lift • Cellar 4.6 m²PriceCZK 8,190,000
Investiční příležitost v srdci Karlína – 2+kk, 50 m² k rekonstrukci
Objevte potenciál tohoto bytu o dispozici 2+kk a ploše 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu na Karlínském náměstí – jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Byt je v původním stavu a čeká na rekonstrukci dle vašich představ, čímž se stává ideální volbou pro investory i zájemce o vlastní bydlení s přidanou hodnotou.
Aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor, včetně instalace moderního výtahu – elegantní spojení moderních technologií a původní architektury.
Proč právě tento byt?
- Kompaktní a praktická dispozice vhodná jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro Airbnb
- Možnost flexibilního řešení interiéru dle vlastního návrhu
Vize projektu – rok 2026:
Součástí revitalizace celého objektu je plánovaná 2. etapa rekonstrukce, která zahrnuje:
- Proměnu vnitrobloku na moderní komerční a rezidenční prostory
- Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken
- Zachování historického komínu jako památkového prvku
- Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhnou šarm místa
Karlín, to je městský život s atmosférou
- Prémiové kavárny, bistra, galerie, kulturní prostory
- Skvělá dostupnost metrem (Křižíkova) i tramvají (Karlínské náměstí)
- Výborná občanská vybavenost i pracovní příležitosti v okolí
Hledáte investici s potenciálem?
Tato jednotka nabízí nejen atraktivní lokalitu, ale také příležitost být součástí rozvoje unikátního pražského projektu.
Investment Opportunity in the Heart of Karlín – 2+kk, 50 m² in Need of Renovation
Discover the potential of this 2+kk apartment with an area of 50 m², located on the 3rd floor of a historic building at Karlín Square – one of Prague’s most sought-after locations. The apartment is in its original condition and awaits renovation according to your ideas, making it an ideal choice for both investors and those seeking a home with added value.
Currently, renovations are underway in the common areas, including the installation of a modern elevator – an elegant blend of modern technology and original architecture.
Why choose this apartment?
- Compact and practical layout suitable for long-term rentals as well as for Airbnb
- The opportunity to customize the interior design to your own vision
Project Vision – Year 2026:
Part of the overall revitalization of the building is the planned second phase of renovations, which includes:
- Transforming the inner courtyard into modern commercial and residential spaces
- Green roofs that you will enjoy viewing directly from your windows
- Preserving the historic chimney as a heritage feature
- Paving with granite cubes to highlight the charm of the area
Karlín – Urban Living with a Unique Atmosphere:
- Premium cafés, bistros, galleries, and cultural venues
- Excellent accessibility via the metro (Křižíkova) and trams (Karlín Square)
- Outstanding civic amenities and job opportunities in the surrounding area
Looking for an Investment with Potential?
This property not only boasts an attractive location but also offers the opportunity to be part of the development of a unique Prague project.
Property characteristics
| Listing ID | 930815 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Before reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Usable area | 55 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 06/08/2025 |
| Floor | 3. floor out of 6 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 148,909 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 4.6 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,190,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.