Flat for sale 2 bedroom • 65 m²Bouřilova, Prague - Černý Most
New
Bouřilova, Prague - Černý MostPublic transport 2 minutes of walking • LiftPriceCZK 6,990,000
Jen 3 minuty chůze od metra B – Rajská zahrada a 6 minut od vlakové stanice, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a sklepem, o celkové ploše 65,4 m2 (podlahová plocha vč. sklepa 2,5 m2 a lodžie 3,2 m2). Byt se nachází v 6. patře z celkových 7 zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 – Černý Most, ulici Bouřilova.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Stanice metra B – Rajská zahrada je vzdálená 3 minuty chůze, vlaková stanice a obchodní centrum Rajská zahrada 5 minut chůze. V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází MŠ Praha 9 – Černý Most, ZŠ Bratří Venclíků, lékárna, pošta i sportovní areál. V blízkosti také Centrální park s přilehlým rybníkem.
Byt má původní stav a je dlouhodobě pronajatý nájemnicí. Dispozici tvoří kuchyně (12,4 m²), obývací pokoj (21,3 m²) se vstupem na lodžii, ložnice (16,5 m²), předsíň (5,1 m²), koupelna s vanou a prostorem pro pračku (3,3 m²) a samostatné WC. Okna jsou plastová se žaluziemi, orientace místností je na západ. Vytápění je dálkové centrální. Bytové jádro i elektroinstalace jsou původní. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4.250 Kč + spotřeba elektřiny a plynu na vaření.
Dům je po kompletní revitalizaci – má zateplenou fasádu, nová okna, opravenou střechu a rozvody elektřiny. Parkování je možné před domem a v okolí.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat.
Just a 3-minute walk from metro line B – Rajská zahrada and 6 minutes from the train station, we offer for sale a privately owned apartment with a layout of 2 rooms + kitchen, including a loggia and a storage unit, with a total area of 65.4 m² (floor area including a 2.5 m² storage unit and a 3.2 m² loggia). The apartment is located on the 6th floor of a 7-story insulated panel building with an elevator, in the sought-after area of Prague 9 – Černý Most, Bouřilova Street.
The location offers excellent transport connections and full civic amenities. Metro station B – Rajská zahrada is 3 minutes on foot, and both the train station and Rajská zahrada shopping center are within 5 minutes' walking distance. Within a 5-minute walk, you will also find a kindergarten (MŠ Praha 9 – Černý Most), elementary school (ZŠ Bratří Venclíků), pharmacy, post office, and sports facilities. Nearby is also the Central Park with an adjacent pond.
The apartment is in its original condition and is currently rented to a long-term tenant. The layout includes a kitchen (12.4 m²), living room (21.3 m²) with access to the loggia, bedroom (16.5 m²), hallway (5.1 m²), bathroom with a bathtub and washing machine space (3.3 m²), and a separate toilet. The windows are plastic with blinds, and the rooms face west. Heating is central and remote. The apartment core and electrical wiring are original. Monthly HOA fees, including the repair fund, are CZK 4,250 + electricity and gas for cooking.
The building has undergone complete renovation, including insulated facade, new windows, repaired roof, and updated electrical systems. Parking is available in front of the building and in the surrounding area.
The apartment can be financed with a mortgage, and we will be happy to assist you with the process. Feel free to contact me to arrange a personal viewing. Energy Performance Certificate (EPC): C
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50086293.
Property characteristics
| Listing ID | 923371 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 6. floor out of 7 |
| Building construction | Precast concrete |
| Usable area | 65 m² |
|---|---|
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 107,538 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 166 m (2 mins)
Post officePraha 98
🚶 272 m (3 mins)
Shopvietnamský obchůdek
🚶 200 m (2 mins)
BankMONETA Money Bank
🚘 1,866 m (5 mins)
RestaurantSochi
🚶 538 m (6 mins)
PharmacyU Rajské zahrady
🚶 328 m (4 mins)
Schoolzákladní škola Bratří Venclíků
🚶 477 m (6 mins)
KindergardenCPD Gen. Janouška
🚶 527 m (6 mins)
Sports field
🚘 1,423 m (4 mins)
PlaygroundDětské hřiště Vlčkova
🚶 144 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 6,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.