Flat for sale Studio • 34 m² without real estateHuppnerova, Prague - Ruzyně
New
Huppnerova, Prague - RuzyněLift • Garage • Loggia 5.3 m²PriceCZK 7,650,000
Nabízíme postoupení práv na družstevní byt ve výstavbě 1+kk i s garáží v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2).
Byt 1+kk o velikosti 34,1 m2 + lodžie 5,3 m2 bude ve 4. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad + vlastní garážové stání v prvním podzemí budovy.
Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, lodžie.
Cena za postoupení bytu a garáže: 3 000 000 Kč (z vlastních zdrojů)
Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4,619,535 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu!
Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení.
Předpokládaná měsíční splátka bytu a garáže činí 24 744 Kč, ale developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu a předpokládají, že splátka ještě o něco klesne.
Aktuálně začínají probíhat specifikace vybavení bytu, takže nový majitel by si mohl sám definovat typy, standardy a barvy vybavení bytu a koupelny.
Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu.
V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda.
Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně.
We offer the assignment of rights to a cooperative apartment under construction 1+kk and with a garage in the Rezidence U Šárky IX project (house F2).
The 1+kk apartment with a size of 34.1 m2 + a loggia of 5.3 m2 will be on the 4th floor (out of a total of six) with an orientation to the northwest + its own garage parking space in the first underground floor of the building.
Layout of the apartment: living room with kitchenette, bathroom with toilet, hallway, storage room within the apartment, loggia.
Price for the assignment of the apartment and garage: 3,000,000 CZK (from your own resources)
Additional payment for the apartment, which you will pay in the form of annuity: 4,619,535 CZK (after the final inspection) - you do not need a mortgage, no bank approval, no proof of income!
The annuity is paid only after the completed apartment is taken over (assumed 06/2027). Now you will only pay the transfer price.
The expected monthly payment for the apartment and garage is CZK 24,744, but the developer will negotiate with the financing bank to reduce interest rates based on the current market situation before the project is completed and they expect the payment to decrease even more.
The specifications of the apartment's equipment are currently being prepared, so the new owner could define the types, standards and colors of the apartment and bathroom equipment themselves.
Great civic amenities: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, outdoor playground, children's playground, Dědina primary school, Na Dlouhém lánu kindergarten.
Near the Šárka nature reserve, Džbán swimming pool, Hvězda game reserve with Hvězda summer house.
Dědina tram station approx. 200 meters from the house, only 8 minutes to the Veleslavín metro station. Prague - Ruzyně train station.
Property characteristics
| Listing ID | 921513 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Cooperative |
| EPC | B - Very economical |
| Design | Standard |
| Usable area | 34 m² |
|---|---|
| Location | Residences |
| Available from | 05/07/2025 |
| Floor | 4. floor out of 5 |
| Building construction | Brick |
| Age | Up to 10 years |
| Price per unit | CZK 225,000 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Loggia balcony: 5.3 m² | |
| Garage |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,650,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.