Plot for sale • 832 m² without real estateHovorčovice - Hovorčovice, Středočeský Region

Prodej krásného rovinatého stavebního pozemku o výměře 832 m² v klidné obci Hovorčovice (přesná adresa Západní 176), která se nachází těsně za hranicí Prahy. Na parcele je dle územního plánu možné realizovat výstavbu rodinného domu o ploše až 166 m² (podíl zastavěné plochy až 50%), dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Z inženýrských sítí je aktuálně připojený jen plyn, ale na okraji pozemku je vybudovaný technický sloupek pro budoucí připojení elektřiny, vody, optického vlákna a spádové kanalizace. Parcela se nachází v rezidenční oblasti a územní plán umožňuje výstavbu domu o 2 podlažích se šikmou střechou.

Hovorčovice jsou jedinečné místo spojující klid venkova s rychlou dostupností do Prahy - ideální pro rodinné bydlení i relaxaci. Lokalita se vyznačuje mimořádným klidem, příjemnou vesnickou atmosférou a širokými možnostmi pro rekreaci a aktivní odpočinek. Okolní krajina je ideální pro pěší túry i cyklovýlety.

Výborná je i dopravní dostupnost – autem jste v Praze do 10 minut. Přímo v obci se navíc nachází autobusová zastávka (18min na metro C Letňany) i vlakové nádraží s přímým spojem na Hlavním nádraží do 30 minut. V obci nechybí ani základní škola (oba stupně), dětská a multifunkční sportovní hřiště a rybník, ve kterém lze rybařit. Velkým benefitem lokality je nově otevřená mateřská škola pouze 200m od pozemku. Každodenní komfort života v obci dále zvyšuje pestrá nabídka restaurací, cukrárny, obecní knihovny a velký hypermarket Globus pouze 5 minut jízdy autem. Jako důležitý bonus ohledně dopravní dostupnosti chceme také zmínit budoucí dálniční okruh kolem Prahy, který v roce 2029 povede po katastrálním okraji Prahy (cca 5min autem napůl cesty do Třeboradic).

Jedná se exkluzivní a časově velmi limitovanou nabídku za výjimečných podmínek, proto neváhejte a zavolejte si o prohlídku!

===========

Katastrální území: 646385

Číslo LV: 919

Číslo parcely: 74/218

Výměra: 832 m2